La SCPI Sofipierre, gérée par la société de gestion Sofidy, enrichit son portefeuille et signe une nouvelle acquisition en région lyonnaise. Le complexe immobilier, à usage mixte, a été acquis au groupe Azergo, une société française spécialisée dans l’aménagement ergonomique des postes de travail. D’une surface totale de 2 190 m², l’actif comprend :
- un local d’activité,
- des bureaux,
- une terrasse,
- 46 places de parking.
Situé à Vourles, il dispose d’une accessibilité aisée qui lui permet de rejoindre le centre-ville de Lyon en 20 minutes.
Effectuée dans le cadre d’une opération de sale and leaseback, cette transaction permet à une entreprise de céder son bien immobilier en renforcant sa trésorerie. Cela lui permet également d’exploiter les locaux en tant que locataire.
Créée en 1989, Sofipierre affiche un Taux de Distribution de 4,73% en 2023 et se situe dans le classement des meilleures SCPI. Le rendement n’étant pas le seul indicateur à considérer avant d'investir en SCPI, les épargnants ont la possibilité de réaliser une simulation SCPI afin de choisir un véhicule d’investissement adéquat à leurs objectifs.
Le Guide des SCPI 2023 : Les 10 pages essentielles à lire avant d'investir en SCPI.
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La SCPI Sofipierre diversifie son portefeuille immobilier
Bien qu’elle investisse majoritairement dans les actifs de commerces, le patrimoine immobilier de la SCPI Sofipierre est composée également de bureaux, de biens logistiques et d’établissements résidentiels. Ses immeubles sont répartis dans plusieurs zones géographiques, principalement en régions et, dans une moindre proportion, à Paris, en Île-de-France et à l’étranger.
La diversification du portefeuille immobilier, tant sur le plan sectoriel que géographique, permet à cette SCPI internationale de diluer le risque locatif. La SCPI Sofipierre souhaite notamment développer davantage son portefeuille immobilier dans la zone euro.
La SCPI Sofipierre, accessible à partir de 5950 euros
De plus, la SCPI européenne vise à accroître son accessibilité. Sofipierre a ainsi fixé son délai de jouissance à 2 mois. Ainsi, les épargnants investissant dans cette SCPI pourront prétendre à percevoir leurs premiers dividendes à partir du 1er jour du 3ème mois suivant leur souscription.
Au 30/09/2023, sa capitalisation avoisinait les 160 millions d’euros. Pour les épargnants souhaitant investir dans la SCPI Sofipierre, le montant minimum de souscription s’élève à 5950 euros, correspondant à l’acquisition de 10 parts pour un prix unitaire de 595 euros.
A propos de la SCPI Sofipierre :
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