Stratégie de responsabilité sociale chez PFO2

La société de gestion Perial Asset Management, reconnu pour son intégration des critères extra-financiers dans l'exercice de ses activités, met un point d'honneur à respecter ces principes depuis 2009, particulièrement au travers de sa SCPI PFO2. L'entreprise se distingue par une prise de conscience accrue face aux défis urgents du secteur immobilier, stimulée par des réglementations de plus en plus exigeantes.

En réponse à ces défis, le groupe a lancé en 2020 le plan ambitieux Perial Positive 2030, qui vise à impacter positivement le climat, renforcer la cohésion communautaire, et promouvoir le développement territorial. Ce plan souligne l'engagement de l'entreprise à effectuer des investissements responsables qui bénéficient non seulement à l'entreprise mais également à la société dans son ensemble.

Le Label ISR et l'Engagement de PFO₂ pour un Investissement Responsable

La SCPI de bureaux PFO2 a été parmi les pionnières à recevoir le label ISR, témoignant de son engagement précoce et continu en faveur de l'investissement socialement responsable. Ce label, obtenu dès octobre 2020 et renouvelé en décembre 2023, certifie que PFO2 respecte les critères stricts de gestion responsable qui englobent des considérations environnementales, sociales et de gouvernance (ESG). En 2023, PFO2, qui fait partie des meilleures SCPI, a ajusté ses objectifs en alignement avec les accords climatiques de Paris, fixant une cible ambitieuse de limiter le réchauffement à 1,5°C. Cela implique des stratégies concrètes pour la réduction des émissions de gaz à effet de serre, telles que l'amélioration de l'efficacité énergétique des bâtiments gérés. L'approche de PFO2 illustre parfaitement comment les intérêts financiers peuvent s'harmoniser avec les impératifs climatiques et sociaux, créant ainsi une valeur ajoutée pour les investisseurs et la communauté au sens large.

Impact du marché immobilier en 2023 et perspectives pour 2024

L'année 2023 a été particulièrement turbulente pour le marché immobilier européen, marquée par des interventions significatives de la Banque Centrale Européenne (BCE). Les ajustements des taux directeurs en réponse à l'inflation ont eu un impact considérable sur les évaluations et les stratégies d'investissement immobilier. En dépit de ces défis, PFO2 a réussi à naviguer dans cet environnement en adaptant ses stratégies de gestion et en maintenant une collecte de fonds robuste, qui a permis des investissements significatifs et stratégiques. Pour 2024, Perial AM se concentre sur l'amélioration continue de son portefeuille immobilier et sur le renforcement de ses engagements environnementaux. L'entreprise envisage d'augmenter le taux de distribution de ses SCPI, visant une fourchette entre 4,40% et 5,00%, et s'engage à offrir un dividende stable malgré les incertitudes économiques, témoignant ainsi de sa résilience et de son adaptation proactive aux conditions changeantes du marché.

Ces développements chez Perial AM, en particulier autour de la SCPI internationale PFO2, démontrent non seulement une réactivité face aux changements de marché, mais aussi une volonté ferme de promouvoir une croissance durable et socialement responsable. Ces éléments sont essentiels pour les investisseurs conscients de l'importance des impacts sociaux et environnementaux de leurs placements.

Ce qu’il faut retenir de la SCPI PFO2 en 2023 ?

Intégration des critères ESG : Depuis 2009, PERIAL Asset Management intègre des critères extra-financiers dans la gestion de ses SCPI, en particulier PFO2, avec un engagement renforcé à travers le plan PERIAL Positive 2030 pour influencer positivement le climat, la communauté et le territoire.
Certification et objectifs environnementaux : PFO2, qui a été parmi les premières SCPI à obtenir le label ISR en 2020, a renouvelé en 2023 son label ISR, signifiant une stratégie d'investissement qui respecte les principes de l'investissement socialement responsable. Récemment, PFO2 a révisé ses objectifs pour viser une trajectoire de 1,5°C, alignée sur les accords de Paris.
Réactions et stratégies face aux fluctuations du marché : En réponse aux hausses des taux directeurs de la BCE et aux ajustements des valorisations immobilières, PERIAL Asset Management a adapté ses stratégies, réussissant à maintenir une collecte robuste et à prévoir pour 2024 une amélioration de la performance de PFO2 avec des prévisions de taux de distribution entre 4,40% et 5,00%.

Retrouvez toutes les informations dans le rapport annuel 2023 de la SCPI PFO2.