Remake Live continue de répondre aux besoins sociaux. La SCPI, qui est administrée par la société de gestion Remake AM, a récemment acquis des logements sociaux à Saint-Ouen (93), en première couronne parisienne. L'immeuble, situé au cœur du quartier du Marché aux Puces, se trouve à proximité des transports en commun et du périphérique parisien, facilitant ainsi l'accès à la capitale française.
D’une superficie de plus de 1.000 m², l'ensemble immobilier comprend 18 appartements, ainsi que des caves et des places de parking. Pour cette acquisition, Remake Live, considérée comme l'une des meilleures SCPI du marché a sélectionné Sequens, membre du groupe Action Logement, comme bailleur, reconnu pour sa fiabilité. Comme le précise le communiqué de la société de gestion, le bail commercial signé pour cette opération s'étend sur une période de plus de 17 ans. Les logements sociaux, souvent occupés par des locataires bénéficiant de soutiens gouvernementaux ou d'aides au logement, offrent une source de revenus locatifs stable.
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La SCPI Remake Live soucieuse d’améliorer les conditions de vie
L'investissement de Remake Live s'aligne avec sa stratégie qui vise à allouer 5% à 10% de sa collecte dans l'immobilier social des territoires émergents, afin de rendre la ville plus accessible à tous.
La concentration de logements sociaux à Saint-Ouen s'explique par divers facteurs historiques et politiques. Comme pour d'autres banlieues industrielles proches de Paris, la ville a rencontré une crise du logement due, en partie, à la rapide industrialisation et à l'urbanisation de la région au début du 20e siècle. Ce développement rapide a attiré un nombre important de travailleurs, générant ainsi une demande excessive de logements. Les conditions de logement, souvent précaires et insalubres dans ces zones industrielles, ont rendu impérative la construction de logements sociaux et abordables par les autorités locales.
Par la suite, les destructions causées par la Seconde Guerre mondiale ont accentué cette crise du logement. La ville de Saint-Ouen, sous une administration communiste après la guerre, a ainsi massivement investi dans des logements à loyer modéré pour pallier cette pénurie. Ces efforts ont été renforcés par des financements et des programmes de rénovation urbaine, facilitant ainsi l'émergence de nouveaux logements sociaux.
Un investissement essentiellement social pour la SCPI Remake Live
Acquis pour un montant de 6,4 millions d'euros, le nouvel actif résidentiel de la SCPI diversifiée Remake Live devrait afficher une performance nulle. Les acquisitions dans ce secteur peuvent offrir des avantages fiscaux, permettant ainsi aux SCPI de combiner investissement et engagement social.
France SCPI rappelle aux épargnants, qu’avant d'investir en SCPI, ils peuvent réaliser un comparatif de SCPi, afin de sélectionner le véhicule d'investissement le mieux adapté à leurs objectifs financiers personnels.
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