La SCPI Patrimonia Capital et Rendement devrait élargir sa stratégie d’investissement à l’international. Le fonds immobilier, investi jusqu'ici essentiellement dans l’Hexagone, souhaiterait diversifier géographiquement son portefeuille, potentiellement en Espagne.

Introduite durant l’année 2024 par la société de gestion Patrimonia Capital, la SCPI s’est rapidement imposée sur le marché de la pierre papier. Elle dispose déjà d’un patrimoine immobilier dont la valeur vénale avoisine les 17 millions d’euros.

Par ailleurs, elle affiche des objectifs de performance élevées avec un taux de distribution de 8,5% (non garanti) pour l’année 2025. Cela devrait lui permettre de figurer dans la première partie du tableau des meilleures SCPI.

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La SCPI renforce ses équipes

Bien que la SCPI n'envisageait pas d’investir à l’international comme elle l’avait indiqué précédemment dans l'interview Patrimonia Capital accordée à France SCPI, Patrimonia Capital et Rendement lorgne désormais sur des opportunités immobilières à l'étranger. Cette annonce intervient quelques semaines après l’arrivée de Jean-Pierre Yalap, nouveau gérant de fonds chez Patrimonia Capital. Disposant de 14 années d’expérience dans le domaine de l’investissement immobilier, il a dirigé plusieurs SCPI de rendement notamment lorsqu’il avait exercé au sein de la société de gestion Norma Capital.

Le marché espagnol est considéré comme attrayant pour les fonds immobiliers, notamment dans les grandes métropoles régionales. Au-delà de son dynamisme économique, l'Espagne bénéficie de nombreux avantages fiscaux.

Patrimonia Capital et Rendement, une SCPI diversifiée

Investie dans les actifs de commerces et d'activités, elle ne souhaite pas se limiter à ces typologies d’actifs. Elle souhaite développer son portefeuille vers des immeubles de bureaux, des établissements de santé ou des résidences gérées. Au niveau géographique, elle détient essentiellement des biens situés en régions.

Au-delà de sa stratégie de diversification, la SCPI Patrimonia Capital et Rendement a revalorisé dernièrement son prix de souscription passant ainsi de 200 euros à 210 euros quelques mois après son lancement.