Évolution du patrimoine au deuxième trimestre
Au deuxième trimestre 2025, la SCPI Paref Hexa a finalisé une nouvelle campagne de valorisation de son patrimoine immobilier. À l’issue de cette évaluation, la valeur du portefeuille atteint 259,37 millions d’euros, enregistrant une baisse de 1,18% par rapport au 31 décembre 2024. La valeur de reconstitution s’établit à 196,02 euros par part, tandis que le prix de souscription demeure fixé à 210 euros.
Cette évolution intervient dans un environnement économique caractérisé par une dynamique contrastée. Le PIB français a progressé de manière très modérée au dernier trimestre, illustrant une croissance minime. La consommation des ménages reste néanmoins freinée par des contraintes persistantes, ce qui limite le potentiel de reprise de certains secteurs, ce à quoi est attentive la SCPI. Celle-ci espère en effet aficher un meilleur rendement et grimper dans le tableau des meilleures SCPI.
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Activité immobilière de la SCPI Paref Hexa
Le marché de l’immobilier d’entreprise conserve une dynamique mesurée. Au premier semestre 2025, les volumes investis en France s’élèvent à 5,9 milliards d’euros, soit un recul de 29% par rapport à la même période de l’année précédente. Ces indicateurs confirment la poursuite d’une phase d’ajustement, marquée par l’attente d’une meilleure visibilité concernant les taux d’intérêt et les valorisations des actifs. Dans ce contexte, Paref Hexa poursuit sa stratégie de gestion active avec l'appui de sa société de gestion Paref Gestion. Après avoir achevé son premier cycle lié au label ISR, la société de gestion engage un nouveau cycle de trois ans, structuré autour d’objectifs élargis. Cette initiative vise à accompagner la transformation progressive et maîtrisée du portefeuille, tout en renforçant les engagements extra-financiers.
La performance de la SCPI repose sur une gestion rigoureuse, des arbitrages ciblés et une relation de proximité entretenue avec les locataires. Cette combinaison permet d’aborder le second semestre 2025 avec vigilance, tout en restant prête à saisir les opportunités qu’un marché en mutation peut offrir. La distribution nette pour ce trimestre est fixée à 3 euros par part, un niveau identique à celui enregistré lors des trimestres précédents. Cette stabilité traduit la volonté de maintenir une politique de distribution régulière dans un environnement économique et immobilier marqué par l’incertitude.
Retrouvez toutes informations dans le bulletin du 2ème trimestre 2025 de la SCPI Paref Hexa.
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