Dynamique du marché hôtelier en 2023
En 2023, le secteur hôtelier a connu un dynamisme remarquable, marqué par un rattrapage significatif des fréquentations hôtelières à leurs niveaux pré-Covid. Ce renouveau du secteur s'explique par la capacité d'adaptation des hôteliers face à une inflation persistante de 4,1%, qui n'a pas empêché l'établissement de nouveaux records en termes de Revenu par Chambre Disponible (RevPar). Avec un volume d'investissement hôtelier de presque 2 milliards d'euros, ce secteur accuse un léger retard par rapport à la moyenne décennale de 2,2 milliards d'euros. La hausse des prix moyens, influencée par l'inflation, a été habilement répercutée sur les tarifs, permettant ainsi aux hôteliers de maintenir leur compétitivité.
L'année 2024 est anticipée pour continuer sur la lancée de la dynamique de reprise initiée en 2022, suite à la levée des restrictions sanitaires. Le début d'année 2024 montre une baisse de l'inflation et une stabilisation des taux d'intérêt, éléments qui réduisent les incertitudes et pourraient booster le tourisme international. Toutefois, ce scénario optimiste reste conditionné à l'absence de nouvelles crises internationales qui pourraient influencer négativement le secteur.
Le Guide des SCPI 2023 : Les 10 pages essentielles à lire avant d'investir en SCPI.
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Performance et résilience de la SCPI Logipierre 3 en 2023
La SCPI Logipierre 3, spécialisée dans l'immobilier hôtelier, a démontré une grande résilience en 2023, malgré un contexte économique incertain. Grâce à une gestion efficace de Fiducial Gérance et une relation de confiance maintenue avec les locataires, cette SCPI hôtel a réussi à maintenir un taux de distribution attrayant de 5,31% et une distribution de 85 € par part, incluant 20 € exceptionnels liés au recouvrement des reports de loyers. Notons également un Taux d'Occupation Financier (TOF) stable à 100% au second semestre de 2024 et un taux de rendement interne (TRI) sur 20 ans impressionnant de 13,58%. Cette performance souligne la pertinence de l'investissement dans la SCPI Logipierre 3 pour ceux qui cherchent à bénéficier de revenus réguliers tout en investissant dans un secteur dynamique.
Ce qu’il faut retenir de la SCPI Logipierre 3 en 2023 ?
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Reprise et croissance du marché hôtelier en 2023 : Après les restrictions liées à la pandémie, le marché hôtelier a bénéficié d'une reprise rapide en 2023, atteignant de nouveaux records de RevPar malgré une inflation de 4,1%.
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Optimisme prudent pour 2024 : L'année 2024 est vue sous un angle positif avec une baisse de l'inflation et une stabilisation des taux d'intérêt, favorisant ainsi une continuation de la reprise du tourisme international.
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Résilience et performance de la SCPI Logipierre 3 : La SCPI Logipierre 3 a prouvé sa solidité en 2023 avec un taux de distribution de 5,31% et un taux d'occupation financier stable à 100% au second semestre de 2024.
Retrouvez toutes les informations dans le rapport annuel 2023 de la SCPI Logipierre 3.
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