SCPI LOG IN : Une stratégie pour renforcer l'Europe
La SCPI logistique LOG IN poursuit une stratégie audacieuse de réindustrialisation de l’Europe en ciblant des actifs immobiliers principalement logistiques et industriels. Cet engagement s’ancre profondément dans une vision géopolitique européenne cherchant à repositionner les activités de production au cœur des zones d'influence du continent. Cela vise notamment à consolider l'autonomie stratégique du territoire européen.
Les actifs industriels et logistiques se distinguent par leur résilience, même dans un climat économique fluctuant. L’essor du e-commerce et la réindustrialisation contribuent à une demande accrue d'espaces, impactant directement les délais de vacance et les valeurs locatives. D’ailleurs, les loyers prime liés à ces secteurs ont enregistré une croissance impressionnante de 13,8 % en moyenne sur l'année se terminant en juin 2023.
Le Guide des SCPI 2023 : Les 10 pages essentielles à lire avant d'investir en SCPI.
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Résilience et performances de la SCPI LOG IN
L'influence des taux d'intérêt sur le marché immobilier n'a pas échappé à l'œil vigilant de l’Autorité des marchés financiers. Cette dernière a incité tous les gérants de SCPI internationale à expertiser leurs actifs au 30 juin 2023. Suite à cet examen minutieux, la valeur de reconstitution par part de la SCPI LOG IN, gérée par la société de gestion Theoreim, a connu une appréciation, passant de 250,62 €/part fin 2022 à 254,34 €/part. Malgré cette augmentation, le prix de souscription demeure inchangé à 250€/part. Cette évolution est notamment attribuable à la composition judicieuse du portefeuille immobilier, établi après la baisse initiale des valeurs immobilières.
L'absence d'endettement met la SCPI ISR LOG IN à l'abri d'éventuels risques de refinancement qui pourraient compromettre ses revenus locatifs. La collecte nette pour le troisième trimestre 2023 s'est élevée à près de 8,5 M€, soit 33 889 nouvelles parts à 250 € chacune. Grâce à ces fonds, LOG IN a pu initier des négociations exclusives pour l'acquisition de deux nouveaux actifs, sous réserve d'audits concluants.
Enfin, les investisseurs peuvent se réjouir : un dividende de 3,86 €/part brut est annoncé pour le troisième trimestre, témoignant de la solidité et de la rentabilité du portefeuille immobilier de la SCPI LOG IN.
Retrouvez toutes les informations dans le bulletin du 3ème trimestre de la LOG IN
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