Perial AM, société de gestion des SCPI PF Grand Paris, PFO2 et de la SCI PERIAL Euro Carbone, prend possession d’un bâtiment regroupant des bureaux et des commerces à Arcueil (94). Ce bien a été acquis par l’intermédiaire de l’OPPCI Majestal 2 qui détient notamment les 2 SCPI.
Perial AM : un des ténors de l’univers de la pierre papier
Perial Asset Management s'enorgueillit depuis plus de cinq décennies d'expérience dans l'administration de fonds immobiliers. Cette société de gestion a été parmi les premières en France à créer des véhicules de type pierre papier. L'une de ses premières SCPI, PF1, est devenue PF Grand Paris en 2018. Aujourd'hui, Perial Asset Management propose des produits d'épargne collective, dont 4 SCPI :
- PF Grand Paris (la SCPI « ad hoc » pour investir dans le Grand Paris),
- PFO2 (la SCPI pour privilégier le développement durable),
- PFO (une SCPI diversifiée avec un parcours européen maîtrisé),
- PF Hospitalité Europe.
Par ailleurs, Perial AM gère deux OPPCI et effectue des missions de gestion immobilière pour des investisseurs institutionnels. Perial s'en tient aux principes qui ont prévalu lors de sa création : favoriser l'innovation, la connaissance et investir de manière responsable en proposant des produits première qualité.
Perial AM réalise une acquisition de grande ampleur à Arcueil
Ce n’est pas moins de 300 M€ que Perial AM a investi dans le Val-de-Marne à Arcueil. La société de gestion a ainsi mis la main sur une surface totale de 45 000 m², se décomposant en 42 180 m² de bureaux, 1 840 m² d'archives et 720 m² de commerces en pied d'immeuble. Après cette opération, la valeur de l’ensemble du parc immobilier géré par Perial AM s’élève plus de cinq milliards d'euros. Ces actifs sont tous situés dans de grandes villes européennes. Le bien dernièrement acquis, dénommé « Les Portes d’Arcueil, fait partie du réseau du Grand Paris et présentent les caractéristiques ESG permettant de l’intégrer dans des fonds ISR (investissement socialement responsable).
Les portes d’Arcueil un complexe immobilier moderne en connexion Paris
"Les Portes d'Arcueil " sont un complexe immobilier aménagé et inauguré en 2006 par Icade, sur une idée de l'architecte François Leclercq. Positionné à un endroit stratégique à proximité du Grand Paris, il se situe dans la première couronne parisienne. Cet ensemble se compose de trois bâtiments reliés entre eux, qui chacun développe sur 8 niveaux une surface comprise entre 14 000 et 15 000 mètres carrés. "Les Portes d'Arcueil " font partie intégrante de ce que l'on appelle " Orange Campus ", avec Les Portes d'Arcueil II & III qui accueillent le siège d'Orange France pour un bail de 12 ans. Le complexe bénéficie de la proximité d’une multitude de commerces, y compris le centre commercial "La Vache Noire" qui accueille 120 magasins et restaurants.
