Recevoir le Guide des SCPI
RECEVOIR LE GUIDE DES SCPI
Les 10 pages essentielles à lire avant d'investir en SCPI
* Champ obligatoire. France SCPI respecte votre vie privée et n'utilise vos données personnelles que pour vous fournir les services demandés. Vous pouvez vous désabonner de ces communications à tout moment, comme expliqué dans notre Politique de confidentialité. En soumettant le formulaire, vous autorisez France SCPI à stocker et traiter vos données personnelles pour vous fournir le contenu demandé.
La société Perial AM investit dans un immeuble à Arcueil

Perial AM, société de gestion à l'origine de PF Grand Paris ou PFO2 vient d'acquérir pour ces 2 dernières un complexe immobilier proche de Paris, à Arcueil.

Perial AM, société de gestion des SCPI PF Grand Paris, PFO2 et de la SCI PERIAL Euro Carbone, prend possession d’un bâtiment regroupant des bureaux et des commerces à Arcueil (94). Ce bien a été acquis par l’intermédiaire de l’OPPCI Majestal 2 qui détient notamment les 2 SCPI.

Perial AM : un des ténors de l’univers de la pierre papier

Perial Asset Management s'enorgueillit depuis plus de cinq décennies d'expérience dans l'administration de fonds immobiliers. Cette société de gestion a été parmi les premières en France à créer des véhicules de type pierre papier. L'une de ses premières SCPI, PF1, est devenue PF Grand Paris en 2018. Aujourd'hui, Perial Asset Management propose des produits d'épargne collective, dont 4 SCPI :

  • PF Grand Paris (la SCPI « ad hoc » pour investir dans le Grand Paris),
  • PFO2 (la SCPI pour privilégier le développement durable),
  • PFO (une SCPI diversifiée avec un parcours européen maîtrisé),
  • PF Hospitalité Europe.

Par ailleurs, Perial AM gère deux OPPCI et effectue des missions de gestion immobilière pour des investisseurs institutionnels. Perial s'en tient aux principes qui ont prévalu lors de sa création : favoriser l'innovation, la connaissance et investir de manière responsable en proposant des produits première qualité.

Découvrir la SCPI PF Grand Paris

Perial AM réalise une acquisition de grande ampleur à Arcueil

Ce n’est pas moins de 300 M€ que Perial AM a investi dans le Val-de-Marne à Arcueil. La société de gestion a ainsi mis la main sur une surface totale de 45 000 m², se décomposant en 42 180 m² de bureaux, 1 840 m² d'archives et 720 m² de commerces en pied d'immeuble. Après cette opération, la valeur de l’ensemble du parc immobilier géré par Perial AM s’élève plus de cinq milliards d'euros. Ces actifs sont tous situés dans de grandes villes européennes. Le bien dernièrement acquis, dénommé « Les Portes d’Arcueil, fait partie du réseau du Grand Paris et présentent les caractéristiques ESG permettant de l’intégrer dans des fonds ISR (investissement socialement responsable).

Les portes d’Arcueil un complexe immobilier moderne en connexion Paris

"Les Portes d'Arcueil " sont un complexe immobilier aménagé et inauguré en 2006 par Icade, sur une idée de l'architecte François Leclercq. Positionné à un endroit stratégique à proximité du Grand Paris, il se situe dans la première couronne parisienne. Cet ensemble se compose de trois bâtiments reliés entre eux, qui chacun développe sur 8 niveaux une surface comprise entre 14 000 et 15 000 mètres carrés. "Les Portes d'Arcueil " font partie intégrante de ce que l'on appelle " Orange Campus ", avec Les Portes d'Arcueil II & III qui accueillent le siège d'Orange France pour un bail de 12 ans. Le complexe bénéficie de la proximité d’une multitude de commerces, y compris le centre commercial "La Vache Noire" qui accueille 120 magasins et restaurants.

Découvrir la SCPI PF Grand Paris

Articles récents

Aller plus loin

Pourquoi investir en SCPI ?

La SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) est un produit d’épargne collectif qui gère et loue un portefeuille d’actifs immobiliers. Elle achète des immeubles et grâce à ses locataires, la plupart du temps des sociétés, la SCPI perçoit des loyers qu’elle distribue sous forme de dividendes aux investisseurs. Ces derniers reçoivent ainsi des rendements dont le montant est déterminé en fonction du nombre de parts détenues, sans se soucier de la gestion des immeubles ou des locataires. La société de gestion d’une SCPI peut investir dans toutes typologies de biens comme des bureaux, des commerces, des actifs dédiés à la santé, etc. Concrètement, la SCPI fait partie des placements financiers dont le sous-jacent est l’immobilier.

Au-delà de la situation personnelle de l’épargnant, l’investissement rentable que représente la SCPI de rendement est motivé la plupart du temps, par un ou plusieurs objectifs :

  • La recherche d’un complément de revenu pour augmenter son pouvoir d’achat,
  • La constitution d’un patrimoine pour protéger son épargne,
  • La préparation de sa retraite pour pallier une baisse significative de ses revenus à terme,
  • L’anticipation de la transmission de son patrimoine,
  • La diversification et la mutualisation des risques pour les épargnants déjà propriétaire d’un portefeuille d’actifs, immobiliers ou non.

Pour plus d'informations & de conseils, découvrez notre guide des SCPI.