La société de gestion Euryale AM a conclu un partenariat avec Elsan qui sera le nouveau locataire du futur Hôpital Privé de Moselle. Les différents fonds d’investissement gérés par la société de gestion dont la SCPI Pierval Santé, financeront la construction de ce nouveau bâtiment. L'opération s'élève à un montant supérieur à 150 millions d'euros. Le bien immobilier comprendra une surface de 33 000 m2 et aura vocation à devenir le nouvel établissement de référence du groupe Elsan. La société de gestion Euryale AM a acquis le terrain début novembre et les travaux de construction seront réalisés sur une durée de 30 mois. L'ouverture de l'hôpital est prévue pour le 3ème trimestre 2026.
David Finck, Directeur Général de la société de gestion Euryale AM, a souligné l’importance de cet investissement : « Notre ambition est de participer à la modernisation des structures de soins privées mises à la disposition des patients, de leurs familles et du personnel soignant. Nous nous réjouissons de financer ce fleuron du groupe Elsan dont nous soutenons l’audace de son nouveau concept pour imaginer l’Hôpital de demain. »
Créée en 2009, la société de gestion Euryale AM administre plusieurs fonds d'investissement notamment la SCPI Pierval Santé. Cette dernière affiche un Taux de Distribution supérieur à la moyenne du marché à hauteur de 5,1% en 2023. Par ailleurs, France SCPI rappelle que le rendement n’est pas le seul indicateur à prendre en compte pour investir en SCPI. Les épargnants ont la possibilité de réaliser un comparatif SCPI afin de choisir l’un des véhicules correspondant à leurs objectifs de financement.
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Le futur Hôpital Privé de Moselle sera loué à un acteur de référence dans le domaine de la santé
Situé à Maizières-Lès Metz, le Futur Hôpital Privé de Moselle sera loué par Elsan, le leader de l'hospitalisation privé en France. Le groupe compte actuellement 28 000 collaborateurs, 7 500 médecins libéraux et soigne plus de 4 millions de patients chaque année au sein de ses 140 établissements.
En outre, le futur hôpital privé aura l'ambition de proposer une nouvelle offre de soins permettant d'allier les disciplines médicales et chirurgicales afin que les habitants de Mosellans bénéficient d'une prise en charge complète. L'Hôpital Clinique-Claude Bernard de Metz et la Clinique Notre-Dame situé à Thionville procéderont à une fusion pour former un seul établissement de santé : l'Hôpital Privé de Moselle en 2026.
Par ailleurs, le bien immobilier disposera d’une végétalisation de 3,5 hectares. Comme indiqué dans le communiqué de la société de gestion, Euryale AM souhaite concilier l’investissement financier et l’écologie au sein de cet actif : « La conception innovante de cet hôpital privé est en parfaite adéquation avec la mission que s’est donnée Euryale d’investir dans des actifs ayant un impact sociétal positif et une démarche environnementale durable. »
Focus sur un des véhicules d'investissement d'Euryale AM : la SCPI Pierval Santé
La SCPI Pierval Santé détient un portefeuille de 256 actifs dédiés à la santé. Parmi ses biens immobiliers, elle a investi dans des :
- EHPAD,
- Centres d’hébergement,
- Cliniques,
- Cabinets médicaux,
- Laboratoires et des
- Centres de recherche.
Enfin, la SCPI Pierval Santé possède la majorité de ses actifs en Europe et dans une moindre mesure en régions et en Ile-de-France. Cette hétérogénéité du secteur médical lui a permis de diluer le risque locatif.
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