Transitions Europe accentue ses investissements aux Pays-Bas. Quelques semaines après avoir acquis un actif de logistique à Venlo, au sud du pays, la SCPI gérée par la société de gestion Arkéa REIM, est récemment devenue propriétaire d'un établissement de Life Sciences, à Assen, au nord du Pays.
Cette acquisition marque la 12ème opération de la SCPI européenne. Depuis le début de l’année 2024, elle s'efforce de diversifier davantage son patrimoine immobilier et a notamment intégré des locaux d'activité et des actifs de commerces à son portefeuille.
Pour son premier exercice complet, la SCPI diversifiée a enregistré un taux de distribution exceptionnel de 8,16%, la positionnant ainsi en tête des meilleures SCPI pour l'année 2024. France SCPI conseille aux investisseurs de réaliser un comparatif de SCPI avant toute souscription. Cette démarche leur permettra de choisir l'option d'investissement la plus adaptée à leurs objectifs financiers.
Le Guide des SCPI 2023 : Les 10 pages essentielles à lire avant d'investir en SCPI.
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Un actif aux performances énergétiques exemplaires
Cet actif immobilier, acquis récemment, est à usage mixte et inclut des bureaux et des laboratoires. Avec une superficie de près de 5.600 m², il bénéficie du label EPC-A++, qui garantit des performances énergétiques de premier plan.
Le label EPC, pour certificat de performance énergétique, évalue la consommation énergétique en indiquant la quantité d'énergie primaire nécessaire par mètre carré (kWm²). Un score EPC bas signifie une consommation énergétique réduite.
Pour déterminer le score de performance énergétique d'un bâtiment, le label prend en compte divers facteurs, notamment le type d'habitation, sa surface, l'année de construction, les matériaux utilisés, le type d'isolation, ainsi que les systèmes de chauffage et de production d'eau chaude.
Transitions Europe se positionne en tant qu’acteur de référence
Sa localisation est également un atout majeur. Situé le long de l'autoroute A28, il bénéficie d'une excellente accessibilité aux quatre grandes villes de la Randstad (région qui rassemble les villes d'Amsterdam, Rotterdam, La Haye et Utrecht, dans l'ouest du pays). Construit en 2015 et agrandi en 2020, l'immeuble a gagné en attractivité. Il est intégralement loué pour plus de 16 ans à un leader mondial de la recherche pharmaceutique et biotechnologique.
Yann Videcoq, Directeur Général d’Arkéa REIM, a salué dans un communiqué de presse l’attractivité du nouveau locataire de la SCPI Transitions Europe : « Cette opération reflète notre volonté de positionner Transitions Europe sur des actifs loués à des locataires solides opérant dans des secteurs stratégiques pour l’économie européenne ».
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