Remake Live poursuit son expansion sur le marché ibérique. Après l'acquisition récente d'un centre de recherche à proximité de Barcelone, cette SCPI sans frais se démarque une nouvelle fois en faisant l'acquisition de deux immeubles de bureaux la région du Pays basque, au nord de l'Espagne. Depuis son lancement au début de l'année 2022, la SCPI a élargi son portefeuille immobilier de façon considérable, détenant plus de 30 immeubles à la date du 31/12/2024.
Introduite par la société de gestion Remake AM, la SCPI ISR se construit une réputation solide dans le paysage de la pierre papier. Grâce à une stratégie agressive, la SCPI paneuropéenne a offert le rendement le plus élevé à l’issue de l’année 2022. Cependant, bien que le Taux de Distribution soit un indicateur essentiel, il est primordial pour les épargnants d'examiner l'ensemble des données d'une SCPI. Pour opter pour le véhicule le plus approprié, ils ont la possibilité de réaliser une simulation de SCPI sur le site de France SCPI.
Le Guide des SCPI 2023 : Les 10 pages essentielles à lire avant d'investir en SCPI.
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La SCPI Remake Live dilue le risque locatif
Les nouvelles acquisitions de la SCPI sont deux immeubles de bureaux stratégiquement situés au cœur des secteurs tertiaires de Saint-Sébastien et de Bilbao, représentant une superficie totale proche de 11.000 m².
Dans une démarche prudente vis-à-vis du risque locatif, la SCPI diversifiée a opté pour des immeubles avec un bail de 10 ans. Le locataire en place est Ibermática, une entreprise prestigieuse dans le secteur des services technologiques. D'après les estimations, un rendement de 7,15% est attendu dès la première année.
Comme le souligne sur son site la société de gestion, cette transaction s'est effectuée sous forme de Sale & lease back. Ce type d'opération offre à l'entreprise la possibilité de maintenir son activité sur les lieux tout en consolidant sa trésorerie grâce à la vente de son parc immobilier.
La SCPI Remake Live se démarque
La stratégie d'acquisition de la SCPI Remake Live est guidée par plusieurs facteurs clés :
- la sélection d'une région géographique prisée et en plein essor,
- l'identification d'un locataire fiable
- et la recherche d'un rendement élevé.
L'ensemble immobilier acquis pour un montant de 16,8 millions d'euros répond parfaitement à ces critères. Cette approche stratégique a permis à la SCPI de se distinguer instantanément des autres véhicules d'investissement, en réalisant un rendement impressionnant de 7,64%.
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