Lancée en 2022 sur le marché de la pierre papier, la SCPI LOG IN a augmenté sa valeur de reconstitution. Celle-ci s’élève désormais à 254.34€ contre 250.62€ précédemment. Cette hausse représente une évolution positive de 1,74%.
La valeur de reconstitution correspond à la valeur réelle du patrimoine immobilier de la SCPI. Elle est évaluée par des équipes d’experts internes et externes chaque année. Cet indicateur ne doit pas être confondu avec le prix de souscription, qui représente la valeur à laquelle les investisseurs acquièrent leur part. Le prix d'achat doit ainsi toujours être compris dans une fourchette allant de +10% à -10% de sa valeur de reconstitution.
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Pour souscrire à la SCPI LOG IN, les futurs associés doivent investir un montant minimum de 1000 euros, correspondant à 4 parts, dont le prix unitaire est de 250 euros. Les épargnants, souhaitant investir dans cette SCPI, peuvent réaliser une simulation de SCPI afin de choisir celles qui correspondent davantage à leurs objectifs d’investissement. Créée récemment, LOG IN ne se positionne pas encore dans le classement des meilleures SCPI. Cependant, elle tend à atteindre un Taux de Distribution de 6%. Un objectif ambitieux puisqu’elle espérait initialement un rendement de 5%.
Trois acquisitions à 26 millions d’euros pour la SCPI LOG IN
La SCPI de rendement LOG IN, gérée par la société de gestion Theoreim, se distingue par ses acquisitions en Europe mais aussi à l’international. La SCPI paneuropéenne possède plusieurs immeubles répartis dans la zone euro : Espagne, Allemagne et Italie. Cette année, elle a d'ailleurs acquis trois actifs notamment au Royaume-Uni pour un montant total de 26 millions d’euros. Son patrimoine immobilier représente actuellement une surface totale de 100 000 m². A la fin du mois de juin 2023, la SCPI totalisait une capitalisation de 89 millions d’euros pour 691 associés. De prépondérance logistique, LOG IN a l’ambition d’investir dans plusieurs typologies d'actifs, tels que des :
- Locaux d’activité,
- Centres de recherche et de développement dans la tech et la santé,
- Centres de données et
- Entrepôts logistiques.
Une SCPI s’engageant pour l’investissement socialement responsable
LOG IN intègre une démarche durable à sa stratégie d'acquisition dans l’objectif d’améliorer sa performance Environnemental, Social et de Gouvernance (ESG). En février 2023, la SCPI se voit récompensée de ses efforts en obtenant le label ISR.
Cette labellisation permet de garantir que la SCPI investit dans des actifs environnementaux, correspondant aux normes écologiques.
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