Après le succès rencontré par sa SCPI Iroko Zen, la société de gestion Iroko poursuit son développement et lance un nouveau véhicule d’investissement immobilier. Fidèle à son identité, elle opte pour un nom à la fois classique et évocateur : Iroko Atlas.
Dans la continuité de ce qu’a initié Iroko Zen, la SCPI Iroko Atlas se veut donc un produit d’investissement pérenne, robuste et stable, avec pour ambition de s’inscrire dans le classement des meilleures SCPI dans les années à venir.
2 phases pour investir dans Iroko Atlas
La Société a décidé d'ouvrir la souscription à cette nouvelle SCPI en 2 phases sponsor :
- La Phase 1 qui permettait d'acquérir des parts avec une réduction sur le prix de part de 9% portant donc le prix à 182€ au lieu de 200€. L'enveloppe globale de 20 millions d'euros émise par Iroko a été totalement souscrite en une journée, le mardi 16 septembre 2025.
- La Phase 2 prévoit quant à elle une collecte cible de 10 millions d'euros avec un prix de part réduit de 4% passant donc la part de 200€ à 192€.
Pour ne pas manquer cette opportunité, vous pouvez d'ailleurs pré-réserver en remplissant ce formulaire pour investir sur Iroko Altlas.
Le Guide des SCPI 2025 : Les 10 pages essentielles à lire avant d'investir en SCPI.
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Iroko Atlas sur les traces d’Iroko Zen
Iroko Atlas, un temps baptisée Iroko Horizons devrait donc suivre les traces d'Iroko Zen. Toutefois, sa stratégie prendra une dimension plus internationale, avec une attention particulière sur le marché britannique.
Le Royaume-Uni, encore marqué par l'inflation et des taux d’intérêt élevés, connaît une reprise immobilière assez lente. C’est justement dans ce contexte qu’Iroko Atlas entend exploiter, à l’image de nombreuses SCPI cherchant à profiter d’opportunités immobilières dans un marché sous pression.
Pour autant, la SCPI ne devrait pas se cantonner au seul territoire britannique. Elle devrait diversifier géographiquement et sectoriellement ses investissements, pilier essentiel de la société de gestion qui depuis sa création en 2020 privilégie cette approche.
Cette cohérence devrait également se retrouver dans les caractéristiques de la SCPI. À l’instar d’Iroko Zen, Iroko Atlas adopte la même structure en se positionnant comme une SCPI sans frais de souscription. En contrepartie donc d’un ticket d’entrée à 0%, la société de gestion devrait faire appliquer à ses associés des frais de gestion plus élevés que la moyenne du marché, à hauteur de 14,40%, contre 10% pour l’ensemble de SCPI.
L'effervescence des nouvelles SCPI
Si le lancement d’Iroko Atlas peut surprendre, cinq ans après celui d’Iroko Zen, cette décision s’inscrit dans une logique de développement, rendue possible grâce au succès confirmé de son premier produit d'investissement.
Avec plus de 1,1 milliard d’euros de capitalisation et plus de 22.600 associés, Iroko Zen s’est en effet imposée sur le marché de l'immobilier. Une réussite qui confère à la société de gestion la légitimité et les moyens d’élargir sa gamme.
En lançant Iroko Atlas, Iroko entend surfer sur cette dynamique pour étendre sa présence dans l’univers des SCPI. Dans un marché en mutation, où les nouvelles SCPI suscitent un intérêt certain, la société de gestion affiche ainsi sa volonté de consolider sa marque, tout en répondant à des attentes renouvelées en matière de diversification et d’agilité.
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