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Les 10 pages essentielles à lire avant d'investir en SCPI

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La SCPI Fair Invest bientôt renommée NCap Education Santé

Pour renforcer sa visibilité et faciliter sa compréhension, la SCPI Fair Invest va prochainement adopter le nouveau nom de NCap Education Santé. Cette modification reflète le changement de cap dans sa stratégie d’acquisitions, passant d’une approche diversifiée à une orientation plus spécifique.

Pour refléter davantage sa stratégie, la SCPI Fair Invest a opté pour un changement de nom lors de son Assemblée Générale. Prochainement, elle sera renommée NCap Education Santé, une dénomination qui correspond mieux à son portefeuille immobilier, principalement constitué d'actifs de santé et d'éducation. Ce nouveau nom vise donc à fournir une meilleure visibilité aux investisseurs sur l'orientation spécifique de la SCPI gérée par la société de gestion Norma Capital.

Fair Invest se démarque sur le marché de la pierre papier par son approche éthique et responsable. Faisant partie des premières SCPI labellisées ISR en 2020, elle exclut de son portefeuille les locataires qui sont liés aux activités de tabac, à la pétrochimie ou aux jeux de hasard.

Avant d’envisager un placement en SCPI, il est essentiel de considérer l’ensemble des critères qui composent une SCPI. Avant d'investir en SCPI, les épargnants peuvent utiliser le simulateur de SCPI.

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Le secteur de la santé propice aux investissement de SCPI

Bien que Fair Invest soit identifiée comme une SCPI de santé / éducation, la diversification des risques immobiliers reste centrale dans sa stratégie. En multipliant ses acquisitions, elle tire parti de l'hétérogénéité du secteur pour stimuler ses entrées d’argent. Elle investit ainsi dans une variété d’acteurs, dont les locataires sont impliqués dans plusieurs domaines clés, tels que :

  • l'insertion à l'emploi,
  • la santé,
  • la petite enfance,
  • l'éducation et
  • l'environnement.

La diversification géographique au coeur de la stratégie de la SCPI Fair Invest

Pour élargir son horizon d'investissement, la SCPI Fair Invest, qui sera prochainement renommée NCap Education Santé, a étendu son portefeuille immobilier en Espagne. Ce pays est perçu comme un terrain fertile pour l'investissement, notamment en raison de l'essor du tourisme médical. Grâce à son système de santé de haute qualité et à des prix compétitifs, l'Espagne attire une clientèle internationale en quête de soins médicaux abordables.

De plus, le climat agréable et l'environnement soutiennent le tourisme de bien-être et de convalescence. L'Espagne propose ainsi des infrastructures telles que des spas médicalisés ou médispa, des centres de réhabilitation physique, des cliniques spécialisées et des résidences pour séniors équipées de services de santé complets.

La demande pour ce genre d’établissements est fortement stimulée. Le pays devient une destination prisée par les retraités européens souhaitant profiter de leur retraite dans un climat favorable. Ce croisement entre tourisme et santé offre donc aux SCPI des opportunités de rendement attractives et stables.

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Rubens Zadel
Article écrit par Rubens ZADEL Rédacteur Web Linkedin

Titulaire d'un Bachelor en Journalisme à l'ISCPA Lyon, il se constitue une expérience auprès de différents médias comme Lyon Capitale, Jerusalem Post ou La Manche Libre. Il rejoint les équipes de France SCPI en tant que Rédacteur Web.

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