Quelques jours seulement après avoir réalisé une acquisition à Angoulême, la SCPI Epsilon 360 s'est portée acquéreur d'un immeuble à Rennes. Réputée pour ses investissements small caps, c'est-à-dire des actifs dont le montant ne dépasse pas 5 millions d'euros, cette SCPI diversifiée a déboursé une somme de 3,25 millions d'euros pour cette acquisition.
Au cours de ce premier semestre, la SCPI, lancée par Epsilon Capital, s'est distinguée par son activité soutenue sur le marché des acquisitions. Cette dernière acquisition constitue le 9ème actif ajouté à son portefeuille depuis le début de l'année. La SCPI a pu servir à ses associés un rendement de 6,08%. Il est important de souligner que le Taux de Distribution n'est pas le seul élément à prendre en considération lors d'un investissement. Avant d’investir en SCPI, les épargnants peuvent réaliser une simulation de SCPI. De plus, les investisseurs ont la possibilité de consulter l'avis d'Epsilon 360, incluant les points positifs et de vigilance.
Le Guide des SCPI 2023 : Les 10 pages essentielles à lire avant d'investir en SCPI.
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Un actif neuf intègre le portefeuille de la SCPI Epsilon 360
Situé dans la zone tertiaire, en périphérie de la ville de Rennes, le tout nouvel actif de la SCPI représente un espace de coworking, récemment aménagé. Comme le précise le communiqué de presse de la société de gestion, le site, d'une superficie de 1.219 m2, est actuellement loué à IWG pour une période de bail étendue s'étalant sur 9 ans.
IWG, une société multinationale dont une partie du siège se trouve en Suisse, se spécialise dans la fourniture de prestations permettant la mise à disposition de bureaux et d'espaces de travail à sa clientèle.
La SCPI Epsilon 360
Depuis son lancement, Epsilon 360, la SCPI écologique, reste attractive pour son rendement élevé. Sa stratégie d'acquisition s’articule autour de plusieurs facteurs :
- les actifs dont la valeur n’excède pas 5 M€,
- un patrimoine essentiellement détenu en France,
- une sélection opportuniste des actifs pour viser une plus grande rentabilité et réaliser des plus-values.
Au 31/12/2022, son portefeuille immobilier était composé de 17 immeubles.
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