La SCPI Epsilon 360, lancée par la société de gestion Epsilon Capital en 2021, a enrichi son patrimoine avec une nouvelle acquisition située à Angoulême, dans le département de la Charente en région Nouvelle-Aquitaine. Acquise à la fin du mois de juillet, cette opération, réalisée dans le cadre d’un montant d’1,2 million d’euros, constitue la huitième acquisition réalisée par l'équipe de gestion de la SCPI.
Considérée comme une SCPI small caps, Epsilon 360 s’illustre en s'orientant vers des immeubles du secteur tertiaire de petite taille Généralement, ses acquisitions sont inférieures à 6 millions d'euros. En 2022, la SCPI spécialisée dans l’investissement diversifiée a servi un Taux de Distribution de 6,08%. Avant d'investir en SCPI, France SCPI conseille de comparer les différentes SCPI sur le marché de la pierre papier. Les investisseurs peuvent également consulter l'avis d’Epsilon 360 rédigé par France SCPI.
Le Guide des SCPI 2023 : Les 10 pages essentielles à lire avant d'investir en SCPI.
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La SCPI Epsilon 360 enrichit son patrimoine en régions
Le dernier actif de la SCPI labellisée ISR en juillet 2022 est une pizzeria, située au cœur de la zone commerciale de la commune. D’une superficie de 316 m2, le local est actuellement sous contrat de location pour une durée restante de 5 ans avec La Signorizza, une chaîne de restaurants italiens réputée.
D’après le communiqué de presse, la zone commerciale jouit d'un attrait fort auprès des résidents de la région, grâce à la présence de nombreuses enseignes d'envergure internationale. En effet, des marques prestigieuses telles que Décathlon, La Halle, Cultura, ou encore Jardiland s’y sont installées, contribuant ainsi à la dynamique du quartier.
La SCPI Epsilon 360 diversifie typologiquement son patrimoine
Bien qu'elle privilégie principalement les investissements en régions, la SCPI écologique a su astucieusement diversifier son patrimoine, mettant en lumière sa stratégie d'investissement efficace.
Dans son portefeuille immobilier, les épargnants retrouvent des actifs de :
- commerces à 51%,
- de logistique / locaux d’activité à 31%,
- de bureaux à 9%
- et d’autres à 10%.
Faisant partie des plus jeunes SCPI du marché, Epsilon 360 acquiert des actifs dont les locataires sont jugés comme fiables.
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