Recevoir le Guide des SCPI
RECEVOIR LE GUIDE DES SCPI
Les 10 pages essentielles à lire avant d'investir en SCPI
* Champ obligatoire. France SCPI respecte votre vie privée et n'utilise vos données personnelles que pour vous fournir les services demandés. Vous pouvez vous désabonner de ces communications à tout moment, comme expliqué dans notre Politique de confidentialité. En soumettant le formulaire, vous autorisez France SCPI à stocker et traiter vos données personnelles pour vous fournir le contenu demandé.
La SCPI Epargne Pierre acquiert un restaurant à Saint-Malo

Lancée et gérée par la société de gestion Atland Voisin, la SCPI Epargne Pierre a acquis un nouvel actif à Saint-Malo. Le montant de l’opération s’élève à 3,3 millions d’euros.

Créée en 2013 par la société de gestion Atland Voisin, la SCPI Epargne Pierre a acheté un actif occupé par Burger King à Saint-Malo. Depuis le début de l’année 2023, Epargne Pierre se distingue particulièrement grâce à de fortes acquisitions en régions.

Malgré un rendement qui se situe au-dessus de la moyenne, la SCPI se place au milieu du classement des meilleures SCPI. Pour mieux se projeter, les épargnants peuvent consulter l'avis de France SCPI et réaliser un comparatif de SCPI.

Découvrir la SCPI Epargne Pierre

La SCPI Epargne Pierre se protège du risque locatif

D’une superficie de 392 m², l’acquisition est louée sous la forme d’un bail à construction à la chaîne de restaurants Burger King pour une longue durée de 26 ans. A l’issue du bail commercial, Epargne Pierre deviendra propriétaire des murs, comme le précise le communiqué de la société de gestion Atland Voisin. Pour acquérir ce bien, la SCPI a déboursé 3,3 millions d’euros.

Burger King est une chaîne de restauration rapide américaine. Avec plus de 13 000 restaurants dans 100 pays, il vient concurrencer McDonald's et KFC. En France, l’enseigne emploie près de 20 000 salariés.

La SCPI Epargne Pierre continue d’investir en régions

L’opération porte sur un bail à construction sur lequel est édifié un restaurant situé à Saint-Malo au sein de la Zone Commerciale de La Madeleine. Cette acquisition permet à Épargne Pierre de renforcer sa présence en Bretagne et s’inscrit pleinement dans la stratégie de diversification typologique et géographique de la SCPI.

Lawrence DELAHAYE, Directeur Général Investissements

Situé à l’entrée de Saint-Malo, le restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique au sein du retail park Le Cézembre, au centre d’une des zones principales de la commune. En effet, grâce à une bonne accessibilité, le site attire de nombreux touristes tout au long de l’année. Il est relié à la gare SNCF et dispose de plusieurs axes majeurs et d’une aire de stationnement.

Sur le plan environnemental, la société de gestion prévoit de rénover le bâtiment et espère offrir de bons résultats concernant la consommation énergétique. Par la suite, un livret d’accueil sera mis en place pour répondre aux besoins des utilisateurs.

Découvrir la SCPI Epargne Pierre

Articles récents

Aller plus loin

Pourquoi investir en SCPI ?

La SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) est un produit d’épargne collectif qui gère et loue un portefeuille d’actifs immobiliers. Elle achète des immeubles et grâce à ses locataires, la plupart du temps des sociétés, la SCPI perçoit des loyers qu’elle distribue sous forme de dividendes aux investisseurs. Ces derniers reçoivent ainsi des rendements dont le montant est déterminé en fonction du nombre de parts détenues, sans se soucier de la gestion des immeubles ou des locataires. La société de gestion d’une SCPI peut investir dans toutes typologies de biens comme des bureaux, des commerces, des actifs dédiés à la santé, etc. Concrètement, la SCPI fait partie des placements financiers dont le sous-jacent est l’immobilier.

Au-delà de la situation personnelle de l’épargnant, l’investissement rentable que représente la SCPI de rendement est motivé la plupart du temps, par un ou plusieurs objectifs :

  • La recherche d’un complément de revenu pour augmenter son pouvoir d’achat,
  • La constitution d’un patrimoine pour protéger son épargne,
  • La préparation de sa retraite pour pallier une baisse significative de ses revenus à terme,
  • L’anticipation de la transmission de son patrimoine,
  • La diversification et la mutualisation des risques pour les épargnants déjà propriétaire d’un portefeuille d’actifs, immobiliers ou non.

Pour plus d'informations & de conseils, découvrez notre guide des SCPI.