Créée en 2013 par la société de gestion Atland Voisin, la SCPI Epargne Pierre a acheté un actif occupé par Burger King à Saint-Malo. Depuis le début de l’année 2023, la SCPI ISR Epargne Pierre se distingue particulièrement grâce à de fortes acquisitions en régions.
Malgré un rendement qui se situe au-dessus de la moyenne, la SCPI se place au milieu du classement des meilleures SCPI. Pour mieux se projeter, les épargnants peuvent consulter l'avis de France SCPI et réaliser un comparatif de SCPI.
La SCPI Epargne Pierre se protège du risque locatif
D’une superficie de 392 m², l’acquisition est louée sous la forme d’un bail à construction à la chaîne de restaurants Burger King pour une longue durée de 26 ans. A l’issue du bail commercial, la SCPI de bureaux Epargne Pierre deviendra propriétaire des murs, comme le précise le communiqué de la société de gestion Atland Voisin. Pour acquérir ce bien, la SCPI a déboursé 3,3 millions d’euros.
Burger King est une chaîne de restauration rapide américaine. Avec plus de 13 000 restaurants dans 100 pays, il vient concurrencer McDonald's et KFC. En France, l’enseigne emploie près de 20 000 salariés.
La SCPI Epargne Pierre continue d’investir en régions
L’opération porte sur un bail à construction sur lequel est édifié un restaurant situé à Saint-Malo au sein de la Zone Commerciale de La Madeleine. Cette acquisition permet à Épargne Pierre de renforcer sa présence en Bretagne et s’inscrit pleinement dans la stratégie de diversification typologique et géographique de la SCPI.
Lawrence DELAHAYE, Directeur Général Investissements
Situé à l’entrée de Saint-Malo, le restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique au sein du retail park Le Cézembre, au centre d’une des zones principales de la commune. En effet, grâce à une bonne accessibilité, le site attire de nombreux touristes tout au long de l’année. Il est relié à la gare SNCF et dispose de plusieurs axes majeurs et d’une aire de stationnement.
Sur le plan environnemental, la société de gestion prévoit de rénover le bâtiment et espère offrir de bons résultats concernant la consommation énergétique. Par la suite, un livret d’accueil sera mis en place pour répondre aux besoins des utilisateurs.
