La SCPI Kyaneos Denormandie 4 : un investissement prometteur en phase de Constitution
La SCPI Kyaneos Denormandie 4, gérée par Kyaneos AM est spécialisée dans l'acquisition et la rénovation d'immeubles, est actuellement en phase de constitution. Ce projet ambitieux, axé sur la réhabilitation d'immeubles anciens dans le Sud-Ouest de la France, vise à offrir des rendements attractifs tout en contribuant à la revitalisation des territoires concernés. Les premiers investissements ont déjà été réalisés, notamment avec l'acquisition d'immeubles à Aspet et Aurignac au cours du deuxième trimestre. D'autres acquisitions sont prévues dans les mois à venir, soulignant l'engagement de la SCPI à constituer un portefeuille immobilier de qualité. De par son statut de SCPI fiscale, Kyaneos Denormandie 4 n'apparait pas au tableau des meilleures SCPI
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Une période de constitution active pour la SCPI Kyaneos Denormandie 4
La SCPI Kyaneos Denormandie 4 se distingue par sa stratégie d'investissement centrée sur la rénovation de biens immobiliers. Cette approche permet non seulement de redonner vie à des immeubles dégradés, mais également de répondre aux besoins croissants de logements rénovés dans les régions ciblées. Au deuxième trimestre, des acquisitions significatives ont été réalisées dans le Sud-Ouest de la France, à Aspet et Aurignac, marquant le début des travaux de rénovation. Ces investissements témoignent de la dynamique enclenchée par la SCPI pour constituer un portefeuille immobilier diversifié et rentable.
Le troisième trimestre s'annonce tout aussi actif, avec cinq nouvelles acquisitions prévues. La stratégie d'acquisition de la la SCPI résidentielle repose sur une sélection rigoureuse des biens, en tenant compte de leur potentiel de rénovation et de leur emplacement stratégique. Cette démarche vise à maximiser la valeur des actifs tout en contribuant au développement local des communes concernées.
Une souscription prolongée jusqu'à fin 2024
Afin de permettre à un plus grand nombre d'investisseurs de participer à ce projet, la période de souscription de la SCPI Kyaneos Denormandie 4 a été prolongée jusqu'au 31 décembre 2024. Cette décision offre une opportunité supplémentaire de rejoindre ce fonds innovant, qui combine performance économique et impact social. L'objectif est de lever suffisamment de capitaux pour poursuivre les acquisitions jusqu'à la fin de l'année, avec un portefeuille final qui dépendra du montant des souscriptions collectées.
Il est important de noter que la SCPI Kyaneos Denormandie 4 est actuellement en phase de constitution, ce qui implique qu'aucun loyer n'a été perçu à ce stade. Cette situation est normale pour une SCPI en cours de formation, où l'accent est mis sur l'acquisition et la rénovation des actifs avant leur mise en location. La SCPI n'a donc pas encore généré de revenus locatifs, mais les perspectives de rentabilité sont prometteuses une fois les travaux de rénovation terminés et les biens mis en location.
La SCPI Kyaneos Denormandie 4 représente une opportunité d'investissement attrayante pour ceux qui cherchent à diversifier leur portefeuille immobilier tout en contribuant à la rénovation du parc immobilier français. Avec des acquisitions déjà réalisées et d'autres en cours, la SCPI est bien positionnée pour offrir des rendements intéressants à moyen terme. La prolongation de la période de souscription jusqu'à la fin de 2024 permet à un plus grand nombre d'investisseurs de se joindre à ce projet ambitieux. Les perspectives sont encourageantes, tant pour la revitalisation des immeubles acquis que pour les rendements futurs.
Retrouvez toutes informations dans le bulletin du 2ème trimestre de la SCPI Kyaneos Denormandie 4.
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