Recevoir le Guide des SCPI
RECEVOIR LE GUIDE DES SCPI
Les 10 pages essentielles à lire avant d'investir en SCPI

* Champ obligatoire. France SCPI respecte votre vie privée et n'utilise vos données personnelles que pour vous fournir les services demandés. Vous pouvez vous désabonner de ces communications à tout moment, comme expliqué dans notre Politique de confidentialité. En soumettant le formulaire, vous autorisez France SCPI à stocker et traiter vos données personnelles pour vous fournir le contenu demandé.
Kyaneos Denormandie 3 réhabilite un immeuble en région PACA

Introduite sur le marché de l’immobilier par la société de gestion Kyaneos AM, la SCPI Kyaneos Denormandie 3 réhabilite 5 actifs. Ces rénovations s'intègrent pleinement dans la stratégie d’investissement de la SCPI, visant à proposer des biens de qualités à ses locataires.

Pour le compte de sa SCPI Kyaneos Denormandie 3, la société de gestion Kyaneos AM a récemment transformé un immeuble situé au cœur de Cavaillon, dans le Vaucluse. L’actif à usage mixte bénéficie en effet d’une réhabilitation complète, comprenant trois logements et deux locaux d’activités commerciales. Ces travaux illustrent la capacité de la SCPI résidentielle à réaliser des projets de revitalisation de centres-ville.

La SCPI fiscale a pour vocation de réhabiliter ses actifs afin de délivrer à ses locataires des immeubles de qualités. Cette stratégie d’investissement ne lui permet pas d’afficher de Taux de Distribution, en revanche elle fait bénéficier à ses épargnants du dispositif Denormandie. Il s’agit d’une mesure visant à réduire les impôts des investisseurs. France SCPI rappelle aux épargnants qu’il est possible de réaliser un comparatif en SCPI afin de sélectionner le véhicule de placement qui correspond à leurs besoins.

Téléchargez notre guide des SCPI

Le Guide des SCPI 2023 : Les 10 pages essentielles à lire avant d'investir en SCPI.
Découvrez tous nos conseils en 2 clics.

Télécharger le guide des SCPI

La SCPI Kyaneos Denormandie 3 s’engage localement

Comme le précise son communiqué, Kyaneos Denormandie 3 a fait le choix de collaborer avec des artisans locaux, tous basés à moins de 50 km de l’immeuble. Les travaux ont portés sur l'isolation des combles et des murs, la modernisation des systèmes électriques et de plomberie, ainsi que sur l'aménagement intérieur.

A l’issue de ces travaux, la performance énergétique a été considérablement améliorée. En effet, le diagnostic de performance énergétique a diminué de -65%. Il s’agit d’un outil, mis en place par l’Etat français, qui permet d’estimer l’impact écologique d’un actif.

La SCPI Kyaneos Denormandie 3 respecte les exigences du dispositif Denormandie

Depuis son lancement, Kyaneos Deniormandie 3 a adopté une stratégie d’investissement visant à réduire la fiscalité de ses épargnants. Dans ce cadre, elle respecte assidûment les exigences relatives au dispositif Denormandie. Celui-ci précise quel type de biens immobiliers peuvent bénéficier d’une défiscalisation. Parmi les typologies concernées par cette mesure, on retrouve des :

  • Logements nécessitant des travaux de réhabilitation,
  • Locaux d’activités modifiés en habitations,
  • Immeubles situés en centre ville ayant besoins de rénovation,
  • Actifs résidentiels qui répondent aux demandes de revitalisation des territoires.

Prenez rendez-vous en ligne

L'investissement en SCPI vous intéresse mais vous ne savez pas par où commencer ?
Profitez de nos conseils en prenant rendez-vous en 2 clics.

Prendre RDV en ligne

Pierre Aboukrat
Article écrit par Pierre ABOUKRAT Rédacteur Web Linkedin

Titulaire d'un Master 2 en Métiers du Multimédia Interactif à La Sorbonne, et après plusieurs expériences en tant que Concepteur Rédacteur ou Responsable de la Communication dans différents groupes, il rejoint France SCPI en tant que Rédacteur Web.

Tous ses articles

Articles récents