La SCPI Iroko Zen réalise l’acquisition d’un actif de commerce à environ 150 km de Dublin, près du centre-ville de Kilkenny en Irlande. Ce retail park, acquis pour près de 25 millions d’euros, se compose de 13 cellules commerciales entièrement louées à des enseignes de renom, tant nationales qu'internationales.
Parmi les locataires figurent des marques bien établies sur l'île verte telles que Jysk, Woodies, Did Electric, Harry Corry, KFC et Costa Coffee. Situé le long de la N10, ce complexe commercial moderne est facilement accessible, ce qui en fait un lieu pratique pour les activités de loisirs. Son positionnement central en fait également un point de convergence pour les habitants et les touristes, renforçant ainsi son attrait.
Créée en 2020 par la société de gestion Iroko,la SCPI sans frais d’entrée vise à étendre son portefeuille immobilier à travers toute l'Europe en sélectionnant des locataires à la réputation solide. Cette approche stratégique a été fructueuse, comme en témoigne le Taux de Distribution de 7,12% enregistré par Iroko Zen pour l’année 2023. France SCPI conseille aux épargnants qui souhaitent investir dans les SCPI d’utiliser le comparatif SCPI afin de choisir le véhicule correspondant à leurs objectifs d’investissement.
Iroko ZEN consolide sa présence européenne
Cette acquisition démontre l'engagement continu de la SCPI Iroko Zen à investir dans des actifs immobiliers de qualité dans des emplacements stratégiques sur le vieux continent. Avec un investissement qui représente un taux de rendement à l'acquisition de 8,30% acte en main selon son communiqué, la société de gestion confirme son engagement envers ses investisseurs en recherchant des opportunités offrant un potentiel de croissance durable.
En s'implantant sur un marché irlandais en pleine croissance, Iroko Zen diversifie son portefeuille et renforce sa position en tant qu'acteur clé sur le marché européen de l'immobilier. En effet, investir en Irlande permet à la SCPI européenne de bénéficier d’avantages fiscaux inhérents à de réaliser de bonnes performances.
Iroko Zen, une SCPI au patrimoine diversifié
La Société Civile de Placement Immobilier répartit ses investissements de manière équilibrée, couvrant différentes typologies d'actifs, ce qui réduit ainsi le risque locatif :
- 33% dans des locaux d’activité,
- 27% dans des commerces,
- 32% dans des bureaux,
- 8% dans des biens liés à la santé, l'éducation et l'hôtellerie.
Cette acquisition récente, qui représente le 99ème actif de la SCPI, témoigne de sa volonté d'expansion en Europe.
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