Une progression de la distribution en 2024
La SCPI Immo Placement affiche une progression significative de sa distribution en 2024, avec une augmentation de 4,17% par rapport à l'année précédente. Cette hausse se traduit par une distribution de 52€ par part, contre 49,92€ en 2023. Cette performance s'accompagne d'un Report A Nouveau (RAN) qui reste supérieur à 130 jours de distribution, garantissant une meilleure visibilité sur les rendements futurs, bien que ces derniers ne puissent être assurés.
En parallèle, le prix de la part enregistre une baisse de 4,80% sur un an. Cette évolution impacte le taux de rendement interne sur 10 ans, qui s'établit désormais à 5,46%. Toutefois, cette diminution a un effet positif sur le taux de distribution 2024, qui ressort à 5,87% ce qui lui permet de figurer dans le tableau des meilleures SCPI 2025.
Il est important de rappeler que les performances passées ne préjugent pas des performances futures. La SCPI diversifiée conserve des fondamentaux solides, notamment grâce à la régularité de ses distributions, à ses réserves et à la valeur de reconstitution de ses actifs.
Le Guide des SCPI 2025 : Les 10 pages essentielles à lire avant d'investir en SCPI.
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Un positionnement favorable sur le marché immobilier
La valeur de reconstitution de la SCPI Immo Placement s'établit à 958,75€ par part, soit un niveau nettement supérieur au prix moyen acquéreur constaté en 2024, qui s'élève à 842,26€ par part. Cette situation génère une décote de 13,8%, offrant ainsi un point d'entrée intéressant pour les investisseurs. Cette dynamique pourrait contribuer au soutien du prix de la part en 2025.
Dans un marché en pleine recomposition, la stratégie de sa société de gestion Atland Voisin, s'est distinguée par sa capacité à atteindre ses objectifs et à équilibrer stabilité des revenus, protection du patrimoine et liquidité des parts. Cette approche a permis de naviguer à travers les différentes crises, notamment la période post-Covid, l'inflation et la remontée des taux directeurs. L'expertise d'Atland Voisin dans la gestion des SCPI constitue un atout dans un environnement où certains acteurs historiques rencontrent des difficultés et où de nouveaux entrants recherchent des rendements à tout prix, au risque d'affecter la stabilité des revenus et la liquidité des parts.
Afin de renforcer cette stratégie, Atland Voisin annonce l'arrivée de Martin Jacquesson en tant que Directeur Général Délégué. Son expérience en tant qu'investisseur et dirigeant de société de gestion de SCPI devrait contribuer à consolider les perspectives d'Immo Placement dans un marché en constante évolution.
Retrouvez toutes informations dans le bulletin du 4ème trimestre de la SCPI Immo Placement.
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