Optimisation du Taux d'Occupation Financier pour la SCPI Genepierre

Le troisième trimestre de l'année 2023 marque une progression significative pour la SCPI de bureaux Genepierre. Créée par la société de gestion Amundi Immobilier, elle affiche un Taux d'Occupation Financier (TOF) qui a évolué significativement. Au deuxième trimestre, son TOF était de 89,81%, dorénavant, il est à 90,42%. Cette augmentation est due en grande partie aux espaces récemment loués, notamment dans des sites prestigieux tels que Cœur Défense et la Tour Hekla. La Tour Hekla, en particulier, continue de séduire, affichant une commercialisation active avec trois nouveaux locataires qui occupent déjà 20% de l'édifice. L'intérêt croissant pour cet immeuble témoigne de son attractivité sur le marché immobilier.

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Stratégie de commercialisation et performances financières

En dépit d'une libération de locaux Avenue de France à Paris 13e, l'impact sur le Taux d'Occupation Financier de la SCPI ISR Genepierre reste minimal grâce à une promesse de vente signée récemment. Par ailleurs, la stratégie de gestion d'actifs d'Amundi Immobilier a permis de réaliser des cessions avantageuses, comme la vente partielle du Prime à Boulogne et de deux boutiques à Charenton, confortant ainsi la solidité financière de la SCPI internationale Genepierre. L'ajustement du prix de souscription en juillet témoigne de cette gestion réactive, fixant la valeur à 224 € par part dans un contexte économique challengeant. Finalement, la distribution régulière et prévue atteint 7,12 € par part, en ligne avec les objectifs de maintien des rendements de 2022.

Retrouvez toutes les informations dans le bulletin du 3ème trimestre de la SCPI Genepierre.

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