Pour le compte de la SCPI Foncière des Praticiens, la société de gestion Foncière Magellan étoffe son portefeuille et acquiert un bien immobilier de santé. Disposant d’une surface de 700 m², l’actif, acquis en VEFA, (Vente en Etat Futur d’Achèvement), est un cabinet médical pluridisciplinaire, situé à Saint-Jacques-de-La-Lande, à proximité de Rennes en région Bretagne. Ce complexe immobilier qui devrait être livré à la fin du premier trimestre 2025 sera occupé, pour une durée ferme de 9 ans, par Office Santé, une entreprise spécialisée dans la réalisation de maisons et de cabinets médicaux.
Créée en 2017 par la société de gestion Foncière Magellan, la SCPI Foncière des Praticiens affiche un Taux de Distribution de 5,1% en 2022, supérieur à la moyenne du marché. Il est important de rappeler que le rendement n’est pas le seul indicateur pour les épargnants souhaitant investir dans une SCPI. Ils peuvent ainsi réaliser un comparatif SCPI sur le site de France SCPI.
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La SCPI Foncière des Praticiens s’engage dans le développement durable
Foncière des Praticiens est la première SCPI santé à avoir été labellisée ISR. Ce véhicule d’investissement souhaite concilier performance financière et développement durable au cœur de sa stratégie d’acquisition. La SCPI écologique s’engage à travers les critères ESG (environnement social et de gouvernance), tels que :
- le développement d’un maillage territorial en matière d’infrastructures de santé,
- l'investissement dans des locaux multipraticiens,
- la favorisation de locataires d’utilité sociale ou médicale (d’intérêt général, service public).
La SCPI Foncière des Praticiens développe son patrimoine immobilier
Grâce à cette nouvelle acquisition, Foncière des Praticiens étend ses activités sur le territoire français, plus particulièrement en régions. A la fin de l’année 2022, sa capitalisation était proche de 105 millions d’euros. Avec 10 immeubles et 60 locataires, la SCPI ISR dilue le risque locatif. Son patrimoine immobilier est composé de :
- Centres médicaux,
- Cliniques privées de centre-ville,
- Maisons médicalisées.
« Nous sommes ravis de poursuivre notre partenariat avec Office Santé. Cette nouvelle acquisition témoigne de la bonne dynamique de notre SCPI positionnée sur le segment porteur de l’immobilier de santé. »
Florian du Mesnil, le Fund Manager de Foncière Magellan.
A propos de la SCPI Foncière des Praticiens :
- Les biens de la SCPI Foncière des Praticiens : patrimoine
- Les bulletins trimestriels et publications officielles de la scpi Foncière des Praticiens
- Les actualités récentes sur la SCPI Foncière des Praticiens
- Les questions à propos de la SCPI Foncière des Praticiens
- SCPI Foncière des Praticiens : investir
- SCPI Foncière des Praticiens : notre avis
- SCPI Foncière des Praticiens : interview des dirigeants
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