Performance remarquable d'Eurion : Une SCPI à haut rendement
L'année 2022 a marqué la troisième année consécutive de rendement exceptionnel pour la SCPI Eurion, la SCPI de Corum. Son rendement s'élevait à 6,47 %, surpassant de loin son objectif de 4,50 %. Cette réalisation impressionnante repose sur plusieurs facteurs. On peut citer un marché favorable pour une SCPI récente, des décisions stratégiques réfléchies faisant partie intégrante de l'ADN de CORUM et une capacité d'investissement solide sur le marché de l'immobilier professionnel, grâce à l'épargne des investisseurs.
L'augmentation des taux d'intérêt en 2022 a créé une opportunité pour les investisseurs capables d'acheter sans recourir au financement bancaire. C'est exactement le cas de la SCPI Européenne Eurion, qui grâce à l'épargne des investisseurs, dispose d'une force significative sur le marché de l'investissement immobilier.
Agilité et opportunisme : Les clés du succès de SCPI Eurion
La stratégie d'investissement de Eurion reste fidèle à l'ADN de CORUM : opportuniste, internationale et diversifiée. Le rapport qualité-prix est la principale boussole pour trouver les meilleures opportunités. L'achat de l'immeuble GoWest à Amsterdam au troisième trimestre 2022 pour 66 M€, alors que sa valeur atteignait 73 M€ au moment de l'acquisition, en est un exemple probant. Cela représente une décote de 9,5 %.
Le Guide des SCPI 2023 : Les 10 pages essentielles à lire avant d'investir en SCPI.
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En 2022, le marché de l'investissement immobilier a vu des changements significatifs. L'augmentation des taux d'intérêt a freiné l'accès au crédit et réduit drastiquement le nombre d'investisseurs. Alors que de nombreux acteurs peinaient à finaliser leurs opérations, Eurion a pu se positionner sur des opérations d'envergure, négocier ses acquisitions dans d'excellentes conditions et s'imposer sur le marché.
Diversification et performance : La stratégie gagnante de SCPI Eurion
La stratégie opportuniste de CORUM conduit Eurion à sortir des sentiers battus et même à investir à contre-courant des tendances. Cette approche assure une bonne diversification sectorielle, géographique et typologique du patrimoine, et réduit ainsi le risque pour l'épargne des investisseurs.
Malgré une prédominance de l'investissement dans l'immobilier de bureaux, l'évolution du marché immobilier professionnel a orienté Eurion vers de nouvelles typologies d'immeubles. L'année 2022 a vu l'acquisition d'un immeuble industriel au Portugal, et 2023 s'annonce prometteuse avec l'achat de deux plateformes logistiques de dernière génération en Italie et en Espagne.
En somme, l'ensemble de ces facteurs a permis à SCPI Eurion de réaliser un rendement supérieur de 2% par rapport à l'objectif annoncé. Les équipes de CORUM continuent de travailler pour optimiser les opportunités du marché et faire grandir l'épargne des investisseurs.
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