Epsilon 360°, une SCPI en plein développement
Epsilon 360° est une SCPI diversifiée créée il y a seulement quelques mois avec une stratégie d’acquisition unique : sélectionner des biens immobiliers de petite taille, dont la valeur est généralement comprise entre 1 et 5 M€. Elle détient déjà plus de 10 actifs répartis partout en France et qui respectent les exigences du label ISR. À ce jour, son portefeuille se compose principalement de commerces alimentaires mais son objectif à long terme est de bâtir un patrimoine diversifié et équilibré à travers les différentes typologies de biens. Cette politique d’investissement permet à cette SCPI de rendement de capter des opportunités “cachées” qui génèrent de hauts rendements. En effet, la SCPI Epsilon 360° a sécurisé 5 nouvelles acquisitions, soit 41,4 M€ de patrimoine. Elle affiche un rendement prévisionnel supérieur à 6% pour 2022. Rappelons qu'investir en SCPI comporte des risques.
La SCPI fait l’acquisition de bureaux
Parmi les récentes acquisitions de la SCPI écologique, on peut citer un actif de bureaux situé au sein du Technopôle Bordeaux Montesquieu, en périphérie bordelaise. Il s’agit d’un immeuble de 1 500 m2 livré en 2013 pour son locataire actuel, la société Conecteo, un éditeur de logiciel. Celui-ci a bénéficié d’une extension 6 ans plus tard pour accompagner le développement de la société. Le parc Bordeaux Montesquieu regroupe de nombreux acteurs issus des filières biotechnologies, écotechnologies et numériques. Il offre à ses occupants un cadre de travail calme, proche de la forêt des Landes et à deux pas de la métropole bordelaise.
Retrouvez ci-dessous l'intérieur de l'actif situé à Martillac.
Cette opération correspond à la politique d’investissement d’Epsilon Capital et démontre la capacité de sourcing de ses équipes. En achetant directement auprès d’une personne privée, la SCPI a pu échapper à la concurrence et débuter une relation de proximité avec le locataire.
