Gestion du risque et performances de la SCPI Corum Origin en 2023
Dans un contexte où l'immobilier ne représente pas une valeur refuge absolue, la SCPI Corum Origin adopte une stratégie prudente pour protéger l'épargne investie. Créée par la société de gestion Corum AM, la SCPI diversifiée s'est fixée des objectifs de rendement spécifiques. En particulier, dès 2012, l'objectif pour la SCPI Corum Origin a été de proposer un rendement annuel de 6%. Cette stratégie a porté ses fruits puisque la SCPI Allemagne compte désormais près de 53 000 épargnants. En 2023, grâce à un montant de 210 millions d’euros de loyers perçus, la SCPI a pu offrir un rendement annuel de 6,06%. Sur les douze dernières années, le dividende moyen distribué s'élève à 6,47%. La performance moyenne réelle, qui inclut aussi la variation du prix de part, atteint 7,54% sur cette même période. Bien que le prix de part soit resté stable en 2023, il est important de noter que la SCPI européenne a eu l'occasion d'augmenter ce prix à sept reprises depuis sa création.
Investissements stratégiques et résultats de la SCPI Corum Origin en 2023
Pour maintenir et améliorer ses performances, Corum Origin ne ménage pas ses efforts. En 2023, la SCPI a procédé à l'acquisition de quatre nouveaux immeubles, dont un immeuble de bureaux à Milan affichant un rendement de 8,26% au moment de l'achat. Il est essentiel de rappeler que le rendement à l'acquisition des immeubles ne tient pas compte des frais de la SCPI et ne détermine pas sa performance annuelle. En outre, la SCPI internationale démontre sa capacité à saisir les opportunités de marché, même en période favorable aux acheteurs. Cela s'est traduit par la vente de trois immeubles en 2023, générant une plus-value nette totale de 3,6 millions d'euros, intégralement redistribuée aux épargnants. Parmi ces transactions, la vente d'un supermarché à Ribadeo, en Espagne, est notable : cédé le 8 novembre 2023 pour 13,3 millions d’euros, ce bien s’est vendu 42% plus cher que son prix d’acquisition, témoignant de la capacité de Corum Origin à générer une plus-value significative.
Retrouvez toutes informations dans le bulletin du 4ème trimestre de la SCPI Corum Origin.
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