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SCPI Cap Foncières et Territoires : élan remarquable

La SCPI Cap Foncières et Territoires marque le T2 2023 avec des avancées significatives : 75 millions d'euros de capitalisation, plus de 1500 associés, 100 locataires, 40.000 m² loués. Deux investissements majeurs ont été réalisés à Aix-en-Provence et Rouen, renforçant l'hyper-mutualisation du patrimoine de la SCPI.

Cap Foncières et Territoires : Un second trimestre 2023 marqué par plusieurs avancées

Les trois derniers mois ont été un véritable tournant pour la SCPI Cap Foncières et Territoires, qui a franchi plusieurs jalons importants. Le premier est le dépassement de la barre des 75 millions d'euros de capitalisation, accompagné d'une collecte savamment investie, en hausse de 28 % par rapport au premier semestre de 2022.

L'association, elle aussi, a connu une expansion significative, avec l'intégration de plus de 1500 membres à compter de juillet. La bienvenue est donc donnée à ces nouveaux actionnaires.

La SCPI Cap Foncières et Territoires gérée par la société de gestion Foncières et Territoires n'a pas manqué de franchir un autre cap : celui des 100 locataires et plus de 40 000 m² de locaux loués. Atteint le 26 juin, cet exploit est rendu possible grâce à un taux d'occupation financier qui s'approche des 99 %.

Ces réussites ne sont pas le fruit du hasard pour la SCPI spcécialisée dans l'investissement diversifié, mais plutôt celui d'un travail acharné réalisé au quotidien par les équipes dévouées des pôles Collecte, Investissement et Gestion.

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Investissements stratégiques pour SCPI Cap Foncières et Territoires

La SCPI Cap Foncières et Territoires n'a pas ménagé ses efforts pour dénicher des investissements de premier choix. Parmi ces nouvelles acquisitions, l'immeuble "Le Quartz" à Aix-en-Provence, qui est doté d'une centrale de production photovoltaïque de 43 kW fonctionnant en autoconsommation.

Découvrir la SCPI Cap Foncières et Territoires

Le voyage se poursuit le long de la Seine, avec une halte à Rouen pour découvrir le programme W HUB. Ce dernier, développé par VINCI et loué à IZI by EDF, se trouve dans un parc forestier exceptionnel et bénéficie du label Biodiversity.

Ces deux bâtiments, dotés de grandes qualités techniques et situés en des lieux stratégiques, ont été acquis à des taux de rendement avoisinant les 6,5 %. Ces acquisitions reflètent le "repricing" actuel du marché immobilier tertiaire.

Retrouvez en page 3 toutes les informations relatives à ces dernières acquisitions. Elles contribuent, une fois de plus, à l'hyper-mutualisation du patrimoine de la SCPI Cap Foncières et Territoires, avec de nouvelles belles signatures locatives.

Retrouvez toutes informations dans le bulletin du 2ème trimestre de la SCPI Cap Foncières et Territoires.

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Pierre Aboukrat
Article écrit par Pierre ABOUKRAT Rédacteur Web Linkedin

Titulaire d'un Master 2 en Métiers du Multimédia Interactif à La Sorbonne, et après plusieurs expériences en tant que Concepteur Rédacteur ou Responsable de la Communication dans différents groupes, il rejoint France SCPI en tant que Rédacteur Web.

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