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SCPI Buroboutic, analyse du marché en 2023

En 2023, l'immobilier commercial a prospéré, surtout dans les centres-villes, grâce à l'adaptation aux nouvelles habitudes de consommation. La SCPI Buroboutic a excellé, montrant résilience et croissance, avec des résultats solides et une gestion locative efficace.

Dynamisme de l'immobilier de commerce en 2023

En 2023, l'immobilier de commerces a connu une activité intense avec une augmentation notable de la fréquentation, en particulier dans les centres-villes où une hausse de 11,2% a été observée. Cette dynamique est soutenue par l'émergence de nouvelles tendances de consommation telles que la recherche d'économies et les préoccupations environnementales. Les commerces physiques s'adaptent ainsi aux changements structurels des pratiques de consommation. Malgré un nombre décroissant de nouveaux projets, ces établissements parviennent à mieux s'intégrer dans le tissu urbain. Cette évolution marque une année 2023 favorable, qui a permis aux commerces des centres-villes de renouer avec des flux piétons significatifs, un phénomène porté principalement par les villes moyennes et les grandes agglomérations.

Résilience et performance de la SCPI Buroboutic en 2023

La SCPI Buroboutic se démarque par sa résilience dans un contexte économique fluctuant, affichant des résultats robustes et une progression en 2023. Le prix de distribution par part de cette SCPI diversifiée a légèrement augmenté, passant de 11,50€ à 11,60€, avec un taux de distribution de 4,34%. En parallèle, la la SCPI diversifiée a réussi à accroître son report à nouveau, témoignant de sa gestion prudente et de sa stratégie à long terme. Malgré une révision du prix de la part au second semestre de l'année, le Taux de Rendement Interne (TRI) sur 20 ans reste très compétitif, affichant une performance de +8,26% à la fin de l'année, qui lui permet de figurer dans le tableau des meilleures SCPI.

La SCPI Buroboutic, gérée par la société de gestion Fiducial Gérance se distingue également par la diversité et la solidité de sa base locative. Avec plus de 300 locataires, la gestion de cette SCPI nécessite une approche granulaire et un suivi rigoureux par les équipes de gestion, qui maintiennent un lien étroit avec chaque locataire pour assurer une performance stable. La capitalisation de Buroboutic atteint plus de 322 millions d'euros avec 6.945 associés. Les valeurs financières telles que la valeur nominale de la part à 150,00€, la valeur de réalisation par part à 201,82€, et la valeur de reconstitution par part à 239,96€, reflètent la solidité de la SCPI. En outre, le prix de souscription s'élève à 230,00€ et le prix de retrait à 207,00€, avec une distribution de dividendes effectuée sur une base trimestrielle, renforçant ainsi l'attrait pour les investisseurs désireux de bénéficier d'un rendement régulier et fiable.

Ce qu’il faut retenir de la SCPI Buroboutic en 2023 ?

  • Augmentation de la fréquentation des commerces en centre-ville : En 2023, l'immobilier de commerces a enregistré une hausse notable de la fréquentation, principalement dans les centres-villes.

  • Performance et résilience de la SCPI Buroboutic : La SCPI Buroboutic a démontré une grande résilience face à un environnement économique changeant, avec une augmentation du taux de distribution et une performance solide du TRI sur 20 ans.

  • Solidité financière et diversité locative de Buroboutic : La SCPI Buroboutic se caractérise par une forte capitalisation, une diversité locative avec plus de 300 locataires.

Retrouvez toutes les informations dans le rapport annuel 2023 de la SCPI Buroboutic.

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Rubens Zadel
Article écrit par Rubens ZADEL Rédacteur Web Linkedin

Titulaire d'un Bachelor en Journalisme à l'ISCPA Lyon, il se constitue une expérience auprès de différents médias comme Lyon Capitale, Jerusalem Post ou La Manche Libre. Il rejoint les équipes de France SCPI en tant que Rédacteur Web.

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