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Les 10 pages essentielles à lire avant d'investir en SCPI

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Plus de sélectivité au sein de la SCPI Allianz Pierre au T3 2023

En 2023, le marché immobilier d'entreprises français voit un ralentissement, avec un investissement total de 8,7 milliards d'euros. La SCPI Allianz Pierre s'adapte en ciblant des immeubles de qualité, se focalisant sur la gestion stratégique et l'amélioration de son portefeuille pour répondre aux défis actuels.

Le marché immobilier français en 2023 : un contexte d'opportunités pour la SCPI Allianz Pierre

La SCPI Allianz Pierre fait face au paysage changeant du marché immobilier d'entreprises français. Pour le compte de sa SCPI de bureaux, la société de gestion Allianz Immovalor réalise une acquisition totalisant plus de 2 Mrds d'euros. Cette somme porte l'investissement annuel à 8,7 Mrds d'euros, représentant une baisse significative de 57% par rapport à l'année précédente. Dans un contexte marqué par la hausse des taux de financement, les opportunités d'investissement deviennent plus sélectives, se concentrant sur la qualité des bâtiments, l'emplacement stratégique, et la stabilité locative. La majorité des investissements se focalise sur le secteur des bureaux, qui représente plus de la moitié du volume global investi dans l'immobilier d'entreprises en France en 2023.

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SCPI Allianz Pierre : stratégies et performances dans un marché en mutation

Le marché locatif en Île-de-France témoigne d'une baisse de la demande avec 484 400 m² de bureaux placés au troisième trimestre, totalisant 1 351 600 m2 depuis le début de l'année. Cette baisse de 12% par rapport à 2022 s'accompagne d'une augmentation de 13% de l'offre immédiate de bureaux. Face à ces défis, la SCPI Allianz Pierre s'adapte en ciblant des immeubles de haute qualité à Paris, comme le démontre l'acquisition récente d'un immeuble de bureaux prime dans le 13ème arrondissement. La gestion de la SCPI Allianz Pierre se concentre sur la cession d'actifs non stratégiques et la signature de nouveaux baux, améliorant ainsi la qualité et la performance du portefeuille. Le taux d'occupation financier a augmenté au troisième trimestre 2023, et la SCPI continue d'investir dans des projets axés sur le développement durable et le confort des utilisateurs, consolidant ainsi sa position sur le marché.

Retrouvez toutes informations dans le bulletin du 3ème trimestre de la SCPI Allianz Pierre.

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Pierre Aboukrat
Article écrit par Pierre ABOUKRAT Rédacteur Web Linkedin

Titulaire d'un Master 2 en Métiers du Multimédia Interactif à La Sorbonne, et après plusieurs expériences en tant que Concepteur Rédacteur ou Responsable de la Communication dans différents groupes, il rejoint France SCPI en tant que Rédacteur Web.

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