Le marché immobilier français en 2023 : un contexte d'opportunités pour la SCPI Allianz Pierre
La SCPI Allianz Pierre fait face au paysage changeant du marché immobilier d'entreprises français. Pour le compte de sa SCPI de bureaux, la société de gestion Allianz Immovalor réalise une acquisition totalisant plus de 2 Mrds d'euros. Cette somme porte l'investissement annuel à 8,7 Mrds d'euros, représentant une baisse significative de 57% par rapport à l'année précédente. Dans un contexte marqué par la hausse des taux de financement, les opportunités d'investissement deviennent plus sélectives, se concentrant sur la qualité des bâtiments, l'emplacement stratégique, et la stabilité locative. La majorité des investissements se focalise sur le secteur des bureaux, qui représente plus de la moitié du volume global investi dans l'immobilier d'entreprises en France en 2023.
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SCPI Allianz Pierre : stratégies et performances dans un marché en mutation
Le marché locatif en Île-de-France témoigne d'une baisse de la demande avec 484 400 m² de bureaux placés au troisième trimestre, totalisant 1 351 600 m2 depuis le début de l'année. Cette baisse de 12% par rapport à 2022 s'accompagne d'une augmentation de 13% de l'offre immédiate de bureaux. Face à ces défis, la SCPI Allianz Pierre s'adapte en ciblant des immeubles de haute qualité à Paris, comme le démontre l'acquisition récente d'un immeuble de bureaux prime dans le 13ème arrondissement. La gestion de la SCPI Allianz Pierre se concentre sur la cession d'actifs non stratégiques et la signature de nouveaux baux, améliorant ainsi la qualité et la performance du portefeuille. Le taux d'occupation financier a augmenté au troisième trimestre 2023, et la SCPI continue d'investir dans des projets axés sur le développement durable et le confort des utilisateurs, consolidant ainsi sa position sur le marché.
Retrouvez toutes informations dans le bulletin du 3ème trimestre de la SCPI Allianz Pierre.
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