La SCPI AEW Diversification Allemagne acquiert un bien situé au 95 schloßstraße à Berlin. Cette nouvelle acquisition s’inscrit dans sa stratégie, visant à investir dans l’immobilier allemand. En effet, la SCPI Allemagne bénéficie des vertus allemandes : un fort dynamisme économique et davantage de baux longs. Construite en 1988, la façade de l’immeuble est entièrement rénovée en 2018, abritant plusieurs bureaux dont un cabinet dentaire.
Lancée en 2021 par AEW Ciloger, la SCPI de bureaux AEW Diversification Allemagne permet à ses épargnants de diversifier leurs actifs en outre-Rhin, première économie de l'Union europèenne. En 2022, elle a servi à ses associés un Taux de Distribution de 3,17%. France SCPI rappelle que le rendement n’est pas le seul indicateur à prendre en compte lorsque l'épargnant réalise un investissement SCPI. Avant celui-ci il peut effectuer un comparatif SCPI pour choisir le véhicule financier adéquat à ses besoins.
Le Guide des SCPI 2023 : Les 10 pages essentielles à lire avant d'investir en SCPI.
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La SCPI AEW Diversification Allemagne acquiert un actif de qualité à Berlin
La SCPI AEW acquiert un bien situé dans un quartier privilégié, principalement composé d'habitations. La rénovation de la façade en 2018 à notamment permis d'installer un ascenseur et des escaliers mécaniques. De surcroît, dans le même temps des locaux commerciaux ont été construits, grâce à la reconfiguration de l’espace.
Le quartier dynamique de Steglitz où est situé l’immeuble, offre aux nouveaux locataires une accessibilité au centre ville de Berlin. Cette zone de chalandise fait de cette acquisition un choix de qualité pour des investissements à long terme.
La SCPI AEW Diversification Allemagne adopte une stratégie particulière avec sa société de gestion
La SCPI AEW Diversification Allemagne permet à sa Société de Gestion d’offrir aux épargnants un portefeuille paneuropéen. Avec une capitalisation de 135 M€, la jeune SCPI peut se targuer d’être sous gestion d’un acteur de référence du marché. En effet, les classes d’actifs ciblée par ce véhicule de placement est attrayante de par les avantages immobilers allemands. Parmi les actifs présents dans son portefeuille, on retrouve :
- Des bureaux
- Des actifs logistiques ou locaux d’activités
- Des commerces de proximité
- Des résidences gérées
Ce qu’il faut savoir sur la SCPI AEW Diversification Allemagne :
- Découvrir le patrimoine de la scpi AEW Diversification Allemagne
- Tous les bulletins et publications officielles de la scpi AEW Diversification Allemagne
- Les actualités concernant la SCPI AEW Diversification Allemagne
- Toutes les questions les plus posées sur la SCPI AEW Diversification Allemagne
- SCPI AEW Diversification Allemagne : acheter
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