AEW Commerces Europe sécurise ses revenus locatifs au premier semestre 2025

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☝️Les SCPI présentent des risques, notamment de perte en capital et de liquidité. Ce placement s’inscrit dans une perspective de long terme (10 ans minimum). Les performances passées ne garantissent pas les performances futures et les objectifs de rendement restent non garantis.

Un solde excécentaire et un niveau d'endettement bas

La SCPI AEW Commerces Europe dispose, au premier semestre, d’un montant à investir de 4,8 millions d’euros. D'autre part, le ratio d’endettement affichait un niveau modéré de 3,9%, largement en deçà du plafond réglementaire fixé à 25%. Ainsi, la SCPI AEW Commerces Europe est en capacité de maintenir ainsi sa position parmi les meilleures SCPI du marché.

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Négociations sur les actifs

En parallèle, l’activité locative émanant d'AEW Ciloger a été soutenue : le taux d’occupation financier (TOF) avoisinait 92% en moyenne sur le semestre.

Près de 4% de la surface totale du patrimoine a fait l’objet de négociations, menant à un solde négatif sur les surfaces. Au total, la SCPI a perdu plus de 9.600 m², entre les libérations et les relocations. Cette évolution s’explique principalement par un départ important de 6.500 m². À l’inverse, les renouvellements de baux sur 14.110 m² ont toutefois permis de sécuriser les revenus locatifs.

Retrouvez toutes informations dans le bulletin du 2ème bulletin semestriel 2025 de la SCPI AEW Commerces Europe.

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