Un solde excécentaire et un niveau d'endettement bas
La SCPI AEW Commerces Europe dispose, au premier semestre, d’un montant à investir de 4,8 millions d’euros. D'autre part, le ratio d’endettement affichait un niveau modéré de 3,9%, largement en deçà du plafond réglementaire fixé à 25%. Ainsi, la SCPI AEW Commerces Europe est en capacité de maintenir ainsi sa position parmi les meilleures SCPI du marché.
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Négociations sur les actifs
En parallèle, l’activité locative émanant d'AEW Ciloger a été soutenue : le taux d’occupation financier (TOF) avoisinait 92% en moyenne sur le semestre.
Près de 4% de la surface totale du patrimoine a fait l’objet de négociations, menant à un solde négatif sur les surfaces. Au total, la SCPI a perdu plus de 9.600 m², entre les libérations et les relocations. Cette évolution s’explique principalement par un départ important de 6.500 m². À l’inverse, les renouvellements de baux sur 14.110 m² ont toutefois permis de sécuriser les revenus locatifs.
Retrouvez toutes informations dans le bulletin du 2ème bulletin semestriel 2025 de la SCPI AEW Commerces Europe.
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