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Aestiam fait l’acquisition de 4 immeubles pour ses SCPI

Rachetée en 2020 par le fonds d’investissement Blackfin Capital Partners, la société Aestiam a acquis quatre biens immobiliers pour le compte de ses deux SCPI, Placement Pierre et Pierrevenus, à Saint-Quentin-en-Yvelines. Ces nouvelles acquisitions permettent à ses SCPI de devenir des acteurs majeurs dans la région.

Aestiam se renforce. Pour le compte de ses deux SCPI, Placement Pierre et Pierrevenus, la société de gestion a acquis quatre nouveaux bâtiments à Saint-Quentin-en-Yvelines à Elancourt. Grâce à ces nouvelles acquisitions, Placement Pierre va commencer à bien se placer dans le comparatif SCPI et permettre aux épargnants d'investir en SCPI avec du rendement.

Les actifs sont situés dans l’Omega Parc au sein du pôle High Tech, une zone d’activités qui a pour vocation d’accueillir des entreprises leaders de l’innovation, de recherche, de développement et d’incubation d’entreprises telles que Airbus, Thales, Fenwick.

Aestiam investit dans une zone tournée vers l’international et le high tech

Les locataires de ces bâtiments sont issues d’activités innovantes tournées vers l’international et le high tech :

  • La filiale française de l’équipementier automobile japonais Sumitomo.
  • Le groupe ETIC Europe spécialisé dans l’impression des étiquettes de composition textile.
  • Et Aliaxis, leader belge dans les systèmes de pointe de transport de fluides en matériaux de synthèse pour la construction, les infrastructures, l’industrie et l’agriculture.

Acheté pour 17,7 millions d’euros, le pôle occupe une position stratégique avec une excellente desserte par les transports. En effet, les bâtiments sont à 30 minutes de l’aéroport d’Orly et à 25 minutes de Paris grâce aux transports en communs.

Découvrir la SCPI Placement Pierre

La société de festion Aestiam respecte la démarche RSE

Aestiam accorde une place importante à la qualité de vie au travail de ses locataires. En effet, la société s’engage à respecter la démarche RSE, Responsabilité Sociétale des Entreprises. Conçu autour d’un parc central dédié aux services aux personnes et entreprises, le pôle comprend de nombreux espaces végétalisés. Composante majeure, l’eau est récupérée dans des bassins pour alimenter les différentes structures qui composent le complexe. A termes, le parc distribuera 23 bâtiments, à l’architecture homogène.

Dans un communiqué, Alexandre Claudet, président de Aestiam, s’est réjoui de l’opération. « Nous sommes très heureux de cette acquisition, dans un parc tertiaire dynamique et tourné vers l’innovation, destiné à devenir un pôle de compétitivité majeur. Cet investissement au sein d’un des principaux pôles économiques franciliens s’inscrit parfaitement dans la stratégie de nos SCPI.»

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Pourquoi investir en SCPI ?

La SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) est un produit d’épargne collectif qui gère et loue un portefeuille d’actifs immobiliers. Elle achète des immeubles et grâce à ses locataires, la plupart du temps des sociétés, la SCPI perçoit des loyers qu’elle distribue sous forme de dividendes aux investisseurs. Ces derniers reçoivent ainsi des rendements dont le montant est déterminé en fonction du nombre de parts détenues, sans se soucier de la gestion des immeubles ou des locataires. La société de gestion d’une SCPI peut investir dans toutes typologies de biens comme des bureaux, des commerces, des actifs dédiés à la santé, etc. Concrètement, la SCPI fait partie des placements financiers dont le sous-jacent est l’immobilier.

Au-delà de la situation personnelle de l’épargnant, l’investissement rentable que représente la SCPI de rendement est motivé la plupart du temps, par un ou plusieurs objectifs :

  • La recherche d’un complément de revenu pour augmenter son pouvoir d’achat,
  • La constitution d’un patrimoine pour protéger son épargne,
  • La préparation de sa retraite pour pallier une baisse significative de ses revenus à terme,
  • L’anticipation de la transmission de son patrimoine,
  • La diversification et la mutualisation des risques pour les épargnants déjà propriétaire d’un portefeuille d’actifs, immobiliers ou non.

Pour plus d'informations & de conseils, découvrez notre guide des SCPI.