La Francaise AM
- TD 2023
- 4,80 %
- À partir de
- 300 €
La FAQ, pour Foire Aux Questions, rassemble toutes les questions fréquentes recensées à propos de la SCPI Foncière des Praticiens. Cette SCPI à capital variable, gérée par Foncière Magellan, suscite l’intérêt de nombreux épargnants qui sollicitent l’expertise de France SCPI. Ces questions portent la plupart du temps sur la stratégie des gérants, le minimum d’investissement ou encore les projections de rendement sur l’année en cours. Mais les investisseurs peuvent aussi rechercher des informations précises sur les différentes manières d’investir dans cette SCPI. Spécialistes de la pierre papier, nous essayons de contribuer à la compréhension du produit par des réponses simples et complètes. Chaque épargnant peut probablement trouver toutes informations sur cette page mais peut également trouver des interroger nos consultants experts s’ils le souhaitent.
Foncière Magellan a une forte expertise dans l’immobilier d’entreprise. Créée en 2010, elle est indépendante et agréée par l’Autorité des Marchés Financiers (AMF) en tant que société de gestion de portefeuille. Sa stratégie d’acquisition se concentre sur le développement de l’immobilier tertiaire sur l’ensemble du territoire français. Elle gère désormais 1 milliard d’euros de biens immobiliers pour plus de 200 actifs immobiliers. Les informations concernant les acquisitions de parts de ce véhicule d’investissement immobilier sont à retrouver dans le bulletin trimestriel et le rapport annuel.
La santé est une thématique d’investissement qui s’est vue propulsée par la crise sanitaire de Covid-19. Il s’agit d’un secteur en pleine croissance qui s’appuie sur des phénomènes décorrélés des marchés financiers tels que l’accroissement démographique et le vieillissement de la population. Par ailleurs, cette thématique propose une grande diversité d’actifs avec une grande profondeur de marché avec des loyers solides. Sa stratégie d’acquisition lui permet d’afficher un Taux de Distribution de 5,4% en 2023. Les épargnants, souhaitant investir dans la SCPI Foncière des Praticiens, doivent acquérir une part au prix de 1.100€. France SCPI rappelle que les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Les épargnants, souhaitant acquérir des parts, peuvent consulter les informations relatives à leur véhicule de placement dans le bulletin trimestriel et le rapport annuel.
Foncière des Praticiens est une SCPI à capital variable sur laquelle il est possible d’investir à un prix de souscription de 1100€, correspondant à une part de la SCPI. Il existe plusieurs manières de réaliser des investissements en SCPI. Les épargnants souhaitant commencer à bénéficier des revenus des loyers peuvent souscrire de différentes manières. Ces derniers peuvent choisir d’investir au comptant s’il dispose des fonds nécessaires, par emprunt pour bénéficier de l’effet de levier du crédit ou en démembrement temporaire de propriété pour obtenir une décote sur le prix de part. La société de gestion Foncière Magellan propose également d’investir en versement programmé pour permettre à n’importe quel investisseur de se constituer un patrimoine immobilier progressivement. Enfin, le rendement des parts n’est pas le seul indicateur à prendre en compte lors d’une souscription dans un véhicule de placement immobilier. Les épargnants souhaitant investir dans cette SCPI peuvent retrouver ces informations dans le bulletin trimestriel et le rapport annuel.