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La SCPI Cœur de Ville fait l’acquisition d’un local commercial

La SCPI Cœur de Ville complète son patrimoine avec un nouvel actif immobilier Découvrez en détail cette dernière acquisition.

La stratégie de la SCPI Cœur de Ville

Cœur de Ville est une SCPI gérée par la société de Sogenial Immobilier dont le portefeuille immobilier est composé de locaux commerciaux situés en France, principalement en centre-ville. Son équipe de gestion privilégie des enseignes dynamiques et peu concurrencées par l’e-commerce pour assurer la pérennité des loyers. Cette stratégie d’acquisition lui permet, entre autres, de distribuer un rendement de 5,3% depuis à ses associés depuis plusieurs années.

Découvrir la SCPI Cœur de Ville

Une nouvelle acquisition et des indicateurs au vert

En accord avec sa stratégie, la SCPI Cœur de Ville a réalisé ces dernières semaines l’acquisition d’un nouvel actif. Il s’agit d’un local commercial situé dans les Bouches-du-Rhône, plus précisément à Salon de Provence et à proximité d’un axe départemental très fréquenté. Sa surface de plus de 556 m2 est louée à une enseigne de restauration, Buffalo Grill, pour une durée ferme de 10 ans. Cette opération prouve à nouveau la capacité de Sogenial Immobilier à choisir des actifs avec un locataire fiable et une visibilité excellente. La SCPI possède désormais 26 biens, permettant une bonne mutualisation du risque locatif. Elle affiche par ailleurs des indicateurs de performance très positifs avec un taux de recouvrement des loyers de 95,4% et un taux d’occupation financier stable de 96,11% au deuxième trimestre 2022.

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