SCPI Primovie
SCPI Classique gérée par Primonial REIM
Pourquoi Investir dans Primovie ?
La SCPI Primovie est une SCPI de rendement à capital variable créée en 2012 et gérée par la société de gestion Primonial REIM. Son importante capitalisation de plus de 2,9 milliards € à la fin de l’année 2019 lui permet de faire partie des 5 SCPI les plus importantes du marché.
La SCPI Primovie investit de manière diversifiée dans différentes classes d’actifs avec toutefois une dominante « santé ». Elle gère 195 biens immobiliers pour plus de 400 locataires.
La stratégie de la SCPI Primovie consiste à investir dans un patrimoine en rapport avec:
La SCPI Primovie investit de manière diversifiée dans différentes classes d’actifs avec toutefois une dominante « santé ». Elle gère 195 biens immobiliers pour plus de 400 locataires.
La stratégie de la SCPI Primovie consiste à investir dans un patrimoine en rapport avec:
- La santé,
- l’éducation avec les résidences étudiantes, les centre de formations, les écoles privées,
- La petite enfance avec les crèches, écoles privées,
- les personnes âgées et la dépendance,
- les seniors et la dépendance, etc.
Le taux de rendement (TDVM) servi en 2019 a été de 4,51% pour un TOF (Taux d’Occupation Financier) de 95,7%. Le minimum d’investissement est de 2030€ soit 10 parts à 203€ chacune.
Les autres SCPI gérées par Primonial sont :
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4,51 %
TDVM 2019
(Rendement annuel)
203,00 €
Prix de la part
au 01/10/2020
184,43 €
Valeur de retrait
au 01/10/2020
Évolution du prix de la part et du taux de distribution de la SCPI Primovie
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Caractéristiques de la SCPI
Primovie
| Type | Classique |
|---|---|
| Capital | Variable |
| Date de création | 18/07/2012 |
| Minimimum de souscription | 10 part(s) soit 2 030,00 € |
| Disponible en assurance vie | Oui |
| Délai de jouissance | 1er jour du 6ème mois |
| Frais de souscription | 9,15 % |
| Frais de gestion | 12,00 % |
| Visa AMF | 12-19 du 31/07/2012 |
Chiffres clés de la SCPI
Primovie
| Capitalisation | 2 824 M€ |
|---|---|
| Nombre d'associés | 26 292 |
| Immeubles | 195 |
| Locataires | 411 |
| Valeur de reconstitution | 202,21 € |
| Taux d'occupation financier | 95,70 % |
| RAN | 2,24 % du dividende |
| RAN (jours) | 16,77 jours |
| PGR | 2,38 % du dividende |
| TRI à 10 ans | Non disponible |
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Primovie par email
Répartition sectorielle
de la SCPI Primovie
Répartition géographique
de la SCPI Primovie
Classification AMF de la SCPI Primovie : niveau de risque de l'investissement
L’indicateur synthétique de risque permet d’apprécier le niveau de risque de ce produit par rapport à d’autres. Vous risquez de ne pas pouvoir vendre facilement votre produit ou de devoir le vendre à un prix qui influera sensiblement sur le montant que vous percevrez en retour. L’indicateur traduit la probabilité que ce produit enregistre des pertes en cas de mouvements sur les marchés ou d’une impossibilité de vous payer.
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Risque le plus faible
Risque le plus élevé
L'AMF a classé Primovie dans la classe de risque 3 sur 7, qui est une classe de risque entre basse et moyenne. Autrement dit, les pertes potentielles liées aux futurs résultats de Primovie se situent à un niveau entre faible et moyen et si la situation venait à se dégrader sur les marchés, il est peu probable que la capacité à vous payer soit affectée. L’indicateur part de l’hypothèse que vous conservez les parts de Primovie pendant 10 ans. Le risque réel pourrait être différent si vous décidiez de les conserver moins longtemps.
Les risques et le niveau de dividendes versés dépendent des fluctuations des marchés immobiliers, des taux d'intérêt et de l'évolution de l'économie et des conditions de location des immeubles (taux d'occupation, valeurs locatives et régularité des paiements des loyers) et peuvent évoluer de manière aléatoire à la hausse comme à la baisse en fonction de la conjoncture économique et immobilière. Le capital investi n’est pas garanti, cet investissement comporte un risque de perte de capital.
Avis de notre expert SCPI sur Primovie
Il est rare d'avoir accès à des actifs dans ces différentes thématiques. Avec la SCPI Primovie, non seulement, vous y avez droit mais en plus la gestion est de qualité.
Paul Bourdois
Opportunités en démembrement
sur Primovie
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