SCPI Patrimmo Croissance / Primonial REIM
Rendement annuel
+0,00 %
TDVM 2019
Souscription minimum
6 043 €
Soit 10 parts
Capitalisation
92 M€
Au 31/12/2019
Prix de souscription
604 €
Prix / part
Pourquoi investir sur la SCPI Patrimmo Croissance ?
La SCPI Patrimmo Croissance est une jeune SCPI du groupe Primonial. Depuis sa création en 2014, elle adopte une stratégie d’investissement différente de celles qu'on peut trouver habituellement. L'objectif de la SCPI Patrimmo Croissance est en effet de faire profiter à ses associés d’un potentiel de valorisation plutôt que de distribuer des revenus à ses associés (d’où son Taux de Rendement (TDVM) nul). En revanche, la valeur de sa part est passée de 480€ en 2014 à plus de 604€ en 2019, soit une évolution de plus de 25% en 5 ans. La SCPI Patrimmo Croissance investit effectivement dans des biens résidentiels (par opposition aux biens d'entreprise) et en nue-propriété.
Cette SCPI a été créée en partenariat avec la société PERL, spécialisée dans le démembrement immobilier. Patrimmo Croissance est majoritairement investie en Ile de France et à Paris principalement dans des villes à fort déficit de logement.
Les autres SCPI gérées par Primonial sont :
Les caractéristiques de Patrimmo Croissance ?
Type de SCPI
Classique
Capital
Variable
Catégorie
Frais de souscription
11,96 %
Frais de gestion
12,00 %
Délai de jouissance
Non communiqué
La fiche récapitulative de Patrimmo Croissance par email
Les chiffres clés SCPI Patrimmo Croissance
| Capitalisation | 92 M€ |
|---|---|
| Nombre d'associés | 859 |
| Nombre d'immeubles | 267 |
| Nombre de locataires | Non communiqué |
| Valeur de reconstitution | 616,80 € |
| Taux d'occupation financier | 100,00 % |
| RAN en % du dividende | 5,41 % du dividende |
| RAN en jours | Non communiqué |
| PGR en % du dividende | Non communiqué |
| TRI à 10 ans | Non disponible |
Évolution de la SCPI Patrimmo Croissance
Évolution du TDVM
Depuis 2012, le terme « Rendement » est remplacé par « Taux de Distribution sur Valeur de Marché »
Évolution du prix de la part
Prix moyen annuel
Répartition du patrimoine de Patrimmo Croissance
Répartition sectorielle
au 31/12/2019
Répartition géographique
au 31/12/2019
Classification AMF de la SCPI Patrimmo Croissance : niveau de risque de l'investissement
L’indicateur synthétique de risque permet d’apprécier le niveau de risque de ce produit par rapport à d’autres. Vous risquez de ne pas pouvoir vendre facilement votre produit ou de devoir le vendre à un prix qui influera sensiblement sur le montant que vous percevrez en retour. L’indicateur traduit la probabilité que ce produit enregistre des pertes en cas de mouvements sur les marchés ou d’une impossibilité de vous payer.
1
2
3
4
5
6
7
Risque le plus faible
Risque le plus élevé
L'AMF a classé Patrimmo Croissance dans la classe de risque 3 sur 7, qui est une classe de risque entre basse et moyenne. Autrement dit, les pertes potentielles liées aux futurs résultats de Patrimmo Croissance se situent à un niveau entre faible et moyen et si la situation venait à se dégrader sur les marchés, il est peu probable que la capacité à vous payer soit affectée. L’indicateur part de l’hypothèse que vous conservez les parts de Patrimmo Croissance pendant 10 ans. Le risque réel pourrait être différent si vous décidiez de les conserver moins longtemps.
Les risques et le niveau de dividendes versés dépendent des fluctuations des marchés immobiliers, des taux d'intérêt et de l'évolution de l'économie et des conditions de location des immeubles (taux d'occupation, valeurs locatives et régularité des paiements des loyers) et peuvent évoluer de manière aléatoire à la hausse comme à la baisse en fonction de la conjoncture économique et immobilière. Le capital investi n’est pas garanti, cet investissement comporte un risque de perte de capital.
Documentation réglementaire de Patrimmo Croissance
Document d'Informations Clés pour l'Investisseur
Statuts
Note d'information
Rapport Annuel 2019
Bulletin 2020 T2
Bulletin 2020 T1
Bulletin 2019 T4
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