SCPI Patrimmo Croissance

SCPI Classique gérée par Primonial REIM

Pourquoi Investir dans Patrimmo Croissance ?

La SCPI Patrimmo Croissance est une jeune SCPI du groupe Primonial. Depuis sa création en 2014, elle adopte une stratégie d’investissement différente de celles qu'on peut trouver habituellement. L'objectif de la SCPI Patrimmo Croissance est en effet de faire profiter à ses associés d’un potentiel de valorisation plutôt que de distribuer des revenus à ses associés (d’où son Taux de Rendement (TDVM) nul). En revanche, la valeur de sa part est passée de 480€ en 2014 à plus de 604€ en 2019, soit une évolution de plus de 25% en 5 ans. La SCPI Patrimmo Croissance investit effectivement dans des biens résidentiels (par opposition aux biens d'entreprise) et en nue-propriété.
 
Cette SCPI a été créée en partenariat avec la société PERL, spécialisée dans le démembrement immobilier. Patrimmo Croissance est majoritairement investie en Ile de France et à Paris principalement dans des villes à fort déficit de logement.
 

Les autres SCPI gérées par Primonial sont :

NC
TDVM 2019
(Rendement annuel)
Besoin de conseil ? Souscrire en ligne
604,26 €
Prix de la part
au 01/10/2020
531,99 €
Valeur de retrait
au 01/10/2020

Évolution du prix de la part et du taux de distribution de la SCPI Patrimmo Croissance

Retournez votre téléphone pour voir le graph !
Prix de la part : Prix moyen annuel à partir de 2012, et prix au 31/12 les années précédentes. TDVM : À compter du 1er juillet 2012, le « Rendement » est remplacé par le « Taux de Distribution sur Valeur de Marché » (TDVM)

Caractéristiques de la SCPI
Patrimmo Croissance

Type Classique
Capital Variable
Date de création 12/08/2013
Minimimum de souscription 10 part(s) soit 6 042,60 €
Disponible en assurance vie Non
Délai de jouissance Non communiqué
Frais de souscription 11,96 %
Frais de gestion 12,00 %
Visa AMF 14-31 du 31/10/2014

Chiffres clés de la SCPI
Patrimmo Croissance

Capitalisation 92 M€
Nombre d'associés 859
Immeubles 267
Locataires Non communiqué
Valeur de reconstitution 616,80 €
Taux d'occupation financier 100,00 %
RAN 5,41 % du dividende
RAN (jours) Non communiqué
PGR Non communiqué
TRI à 10 ans Non disponible

Recevoir plus d'informations sur la SCPI
Patrimmo Croissance par email

Répartition sectorielle
de la SCPI Patrimmo Croissance

Répartition géographique
de la SCPI Patrimmo Croissance

Classification AMF de la SCPI Patrimmo Croissance : niveau de risque de l'investissement

L’indicateur synthétique de risque permet d’apprécier le niveau de risque de ce produit par rapport à d’autres. Vous risquez de ne pas pouvoir vendre facilement votre produit ou de devoir le vendre à un prix qui influera sensiblement sur le montant que vous percevrez en retour. L’indicateur traduit la probabilité que ce produit enregistre des pertes en cas de mouvements sur les marchés ou d’une impossibilité de vous payer.
1
2
3
4
5
6
7
Risque le plus faible
Risque le plus élevé
L'AMF a classé Patrimmo Croissance dans la classe de risque 3 sur 7, qui est une classe de risque entre basse et moyenne. Autrement dit, les pertes potentielles liées aux futurs résultats de Patrimmo Croissance se situent à un niveau entre faible et moyen et si la situation venait à se dégrader sur les marchés, il est peu probable que la capacité à vous payer soit affectée. L’indicateur part de l’hypothèse que vous conservez les parts de Patrimmo Croissance pendant 10 ans. Le risque réel pourrait être différent si vous décidiez de les conserver moins longtemps.
Les risques et le niveau de dividendes versés dépendent des fluctuations des marchés immobiliers, des taux d'intérêt et de l'évolution de l'économie et des conditions de location des immeubles (taux d'occupation, valeurs locatives et régularité des paiements des loyers) et peuvent évoluer de manière aléatoire à la hausse comme à la baisse en fonction de la conjoncture économique et immobilière. Le capital investi n’est pas garanti, cet investissement comporte un risque de perte de capital.

Avis de notre expert SCPI sur Patrimmo Croissance

La SCPI Patrimmo Croissance se positionne à l'inverse de toutes les autres SCPI en investissant dans le résidentiel. Très intéressante pour compléter une allocation exposée à de l'immobilier plus professionnel.
Paul Bourdois

Opportunités en démembrement
sur Patrimmo Croissance

Cette SCPI n'est pas démembrable. Merci de nous contacter pour obtenir d'autres opportunités de démembrement.