Mise à jour 2023 sur la SCPI Vendôme Régions
Au coeur de l'année 2023, un point sur la SCPI Vendôme Régions s’impose. Un semestre marqué par des taux d'intérêts en augmentation influence le paysage immobilier. Dans ce panorama, la SCPI Vendôme Régions et la société de gestion Norma Capital se distingue par sa stratégie.
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Zoom sur les tendances des SCPI en 2023
L'actualité immobilière des SCPI est en effervescence. Récemment, deux gestionnaires ont signalé la dévaluation de certaines de leurs SCPI. Cette révision découle d’une dépréciation continue du patrimoine, observée depuis le 31 décembre 2022. Les SCPI axées principalement sur les immeubles de bureaux de la région parisienne, acquis à des coûts élevés, peinent à stabiliser leur valorisation. Outre ce facteur, un manque de diversification, tant typologique que géographique, est aussi à l'origine de cette tendance.
La robustesse de la stratégie de Vendôme Régions
En contraste, la SCPI diversifée Vendôme Régions témoigne d'une résilience remarquable face à ces vents contraires. Sa stratégie de diversification est notable :
- Une répartition entre bureaux (46%), commerces (35%) et locaux d’activités et de stockage (19%),
- Un actif immobilier moyen de 5M€,
- Une dette bancaire maîtrisée à 10,35%.
- Avec cette approche, au 30 juin 2023, Vendôme Régions ne relève aucun changement de valorisation pouvant affecter le prix de sa part.
De surcroît, au T2 2023, cette SCPI ISR continue d'accentuer sa présence dans le secteur commercial, privilégiant des emplacements premium. La collecte vigoureuse de Vendôme Régions l'autorise à enrichir son portefeuille diversifié, saisissant ainsi des opportunités d'investissement pour garantir une performance à long terme.
Pour clore, le dividende du trimestre est fixé à 9€.
Retrouvez toutes les informations dans le bulletin du 2ème trimestre de la SCPI Vendôme Régions
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