Norma Capital annonce l’acquisition d’un nouvel actif commercial situé à Saint-Maximin (60) pour le compte de sa SCPI Vendôme Régions. Cette opération renforce la présence des actifs de commerces dans le portefeuille de la SCPI, qui en représentent plus de 30%.
D’une surface de 4.700 m2, cet actif s’inscrit dans une logique de diversification des secteurs d’activité, ce qui permet à la SCPI de se positionner dans le classement parmi les meilleures SCPI.
Le Guide des SCPI 2025 : Les 10 pages essentielles à lire avant d'investir en SCPI.
Découvrez tous nos conseils en 2 clics.
Des locataires complémentaires et solides
L’actif commercial accueille plusieurs enseignes de renom, installées dans des espaces pensés pour valoriser leur visibilité et leur performance commerciale :
- Easy Cash : Réseau français d’achat-vente de produits d’occasion et reconditionnées.
- Naturéo : Chaîne de distribution de produits bios français.
- Action : Acteur important du discount non alimentaire en Europe.
- H-Market : Chaîne de supermarchés française.
Cette diversité de locataires permet donc à la SCPI Vendôme Régions de mutualiser le risque locatif. Avec plusieurs cellules réparties au sein d’un même ensemble immobilier, elle limite son exposition à un unique locataire et renforce ainsi la stabilité de ses revenus.
La SCPI Vendôme Régions à Saint-Maximin
Saint-Maximin est une commune d’environ 3.200 habitants située dans le département de l’Oise dans la région Hauts-de-France. Elle se caractérise par la dualité de son territoire, qui combine un cadre résidentiel à taille humaine et un tissu économique structuré.
En effet, la commune accueille un parc d’activités qui regroupe plus de 450 entreprises. Ainsi, l’actif commercial se situe dans cette zone tertiaire, qui attire une population estimée à 126.000 habitants, ce qui en fait un lieu de fort passage.
En outre, l’actif bénéficie d’une accessibilité stratégique grâce à des axes de transport majeurs. L’autoroute A1 relie la région parisienne aux grands pôles économiques du nord de l’Europe, via la Belgique. La route départementale RD1016, très utilisée, traverse plusieurs villes importantes de l’Oise comme Chantilly, Creil ou Nogent-sur-Oise, ce qui renforce la connexion à l’échelle régionale.
L'investissement en SCPI vous intéresse mais vous ne savez pas par où commencer ?
Profitez de nos conseils en prenant rendez-vous en 2 clics.
