Dans le cadre de son expansion, Pierre Expansion Santé accentue sa diversification de patrimoine en acquérant un actif de commerce dans le département de l’Aisne à Saint-Quentin (02). Situé dans une zone commerciale, l’actif, qui devrait prochainement ouvrir ses portes au public, est loué à l’enseigne de sport Fitness Park, comme l'indique la société de gestion dans un communiqué de presse.
Se trouvant au cœur de la zone commerciale Z’Aisne Shopping, l’emplacement de ce bien immobilier, qui dispose d’une surface locative de près de 1 200 m2, constitue un point fort. Ce site bénéficie d’une excellente visibilité, essentiel afin d’assurer à Pierre Expansion Santé une valorisation continue de son patrimoine. Cela devrait également permettre à la SCPI d’améliorer sa performance locative pour ainsi faire partie des meilleures SCPI 2025.
Le Guide des SCPI 2025 : Les 10 pages essentielles à lire avant d'investir en SCPI.
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Un secteur en pleine croissance
Avec cette stratégie d’investissement, Pierre Expansion Santé offre à ses investisseurs une occasion de participer à la croissance d’un secteur en plein essor. En effet, le domaine du sport et du bien-être, soutenu par une demande à la hausse, bénéficie de tendances particulièrement favorables.
L’économie mondiale du bien-être a atteint 6,30 milliards de dollars en 2023, représentant 6,03% du PIB mondial. Ce chiffre témoigne de la demande et de la place croissante de ces services dans la vie quotidienne des consommateurs. Ainsi, l’investissement dans ce secteur n’est pas anodin.
Fitness park, la force d’un locataire solide
C’est aux côtés de l’enseigne Fitness Park que Pierre Expansion Santé entame ce nouveau chapitre prometteur. Avec un million d’adhérents répartis sur 300 salles à travers la France, Fitness Park représente un acteur incontournable du secteur sportif. L’enseigne offre à ses utilisateurs la possibilité d’accéder à l’ensemble de ses salles consolidant ainsi sa position de leader sur le marché.
Cette signature de bail avec Fitness Park se traduit par une location solide, reflétant un partenaire de long terme. En effet, l’enseigne s’est engagée pour une période de 10 ans, dont 6 ans fermes, offrant une stabilité appréciable pour Pierre Expansion Santé et ses associés.
Fiducial Gérance, un acteur qui couvre l'entièreté des secteurs immobiliers
Créée par Fiducial Gérance en 1987, la SCPI à capital variable s’est imposée comme un acteur solide et expérimenté de l’investissement immobilier. En effet, Pierre Expansion Santé a été l’une des premières SCPI à se diriger vers le secteur de la santé. Grâce à celle-ci, Fiducial Gérance développe donc un portefeuille diversifié, mêlant actifs de bureaux, de commerces, d’éducation, de santé et de résidences entre autres.
Avec sa SCPI Pierre Expansion Santé, Fiducial Gérance place ainsi la santé et le bien être au centre de sa stratégie d’acquisition. Elle acquiert donc principalement des pharmacies, des cabinets médicaux, des magasins d’alimentation biologique ou encore des crèches. Toutefois, elle peut se diriger vers des immeubles d’une autre catégorie afin de répondre à des exigences de performances. Cette acquisition louée à un acteur capital dans le domaine du sport constitue ainsi la base du portefeuille de la SCPI qui s’efforce d'accueillir des locataires de renommée nationale.
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