Alta Convictions réalise sa troisième acquisition dans le secteur de la logistique à Sainte-Ménehould dans la région du Grand Est. La transaction pour ce bien immobilier s'est effectuée pour un montant supérieur à 7 millions d’euros pour un rendement acte en main avoisinant les 7%.
Cet investissement s’ajoute au portefeuille immobilier d’Alta Convictions qui compte désormais 8 actifs. Lancée sur le marché de la pierre papier en 2023 par Altarea Investment Managers, la SCPI a réalisé plusieurs acquisitions dans le secteur du commerce et de la logistique dans le cadre de sa stratégie de diversification. Pour l’année 2024, Alta Convictions a réalisé des performances plus que correctes avec un taux de distribution de 6,5% ce qui lui permet de se situer dans le classement des meilleures SCPI 2025.
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Un entrepôt de logistique occupé par Transalliance
Disposant d’une superficie de 12.000 m2, l’actif est composé de 10 quais de chargements et de 27 places de parking. Il se situe à proximité des axes routiers, notamment de l’autoroute A4 qui relie Paris à Strasbourg.
Au-delà de sa localisation stratégique, l’entrepôt de logistique est occupé depuis 2009 par Transalliance, un acteur majeur du transport de la logistique en France et à l’étranger. Cette entreprise compte 2.800 collaborateurs et gère chaque année 1,5 millions d’ordres de transport de marchandise. Au sein de cet entrepôt, Transalliance opère en tant que prestataire pour le groupe Albéa qui fait partie des leaders de l’emballage pour les produits de beauté et de cosmétique.
Un actif en lien avec la stratégie de diversification d’Alta Convictions
Cette acquisition illustre la stratégie de la SCPI Alta Convictions à s’imposer sur le marché de la logistique. Récemment, elle a réalisé deux acquisitions à Marly et Chaponnay dont 27% de son patrimoine sont dédiés à la logistique.
Grégoire de Courson, Directeur des investissements d’Altarea IM s’est réjoui de cette opération : « Cette acquisition vient renforcer le positionnement d’Alta Convictions sur le segment logistique et s’inscrit pleinement dans notre ambition de bâtir un portefeuille cohérent, durable et à haut rendement. Elle reflète également notre capacité à saisir des opportunités de qualité au cœur des territoires, pour contribuer à notre manière à la réindustrialisation de la France. »
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Diplômée d'une Licence en Psychologie à l'université de Paris-Nanterre, Manon se destine à être journaliste. Après une expérience de communication interne notamment au sein de la Collectivité Territoriale de la ville de Nanterre, elle rejoint France SCPI en tant que...
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