Après la signature d’un bail avec Carrefour City, Altixia Commerces accueille Beer’s Corner, dans l’un de ses actifs dans la même ville, à Châtenay-Malabry (92). Ce nouveau bail commercial permet à la SCPI de réduire les espaces vacants au sein de son portefeuille et de percevoir de nouveaux revenus locatifs.
Lancée en 2019 par la société de gestion Altixia REIM, la SCPI Altixia Commerces a su se rendre attractive auprès des investisseurs, notamment grâce à la constance de son taux de distribution. En 2024, elle a servi un rendement de 5,10%, lui permettant de maintenir sa place dans le tableau des meilleures SCPI 2025.
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Un actif bien positionné au sein d’une zone stratégique
Afin d’améliorer la performance de son patrimoine, la SCPI Altixia Commerces acquiert des biens immobiliers situés majoritairement en régions françaises. Comme indiqué dans le communiqué de la société de gestion, ce nouvel actif en portefeuille, qui dispose d’une superficie de 274 m2, se situe dans un quartier reconnu des Hauts-de-Seine, La Vallée. Encore en cours d’aménagement, de nombreux immeubles devraient prochainement voir le jour afin d’animer le quartier :
- 2.200 logements résidentiels,
- 36.500 m2 d’immeubles de bureaux,
- 15.000 m2 de locaux commerciaux,
- une crèche
- un établissement d’enseignement secondaire.
De plus, la construction de ces infrastructures s’effectue dans le cadre d’une démarche durable et éco-responsable. En effet, la ville de Châtenay-Malabry prévoit de respecter les normes environnementales.
Beer’s Corner, un locataire spécialisé dans la bière artisanale
Avec cet actif, Altixia Commerces se dote d’un locataire solide. En effet, Beer’s Corner est déjà implanté dans plusieurs communes, notamment à Crépy-en-Valois et à Senlis. Dédié à la bière artisanale, ce commerce est reconnu pour sa convivialité, son authenticité et sa proximité avec les habitants du quartier.
L’intégration de ce nouveau locataire dans le portefeuille de la SCPI Altixia Commerces est un avantage indéniable pour ce fonds immobilier qui privilégie les grandes enseignes. Son patrimoine compte notamment Buffalo Grill, une chaîne de restauration, ou encore l’établissement bancaire La Banque Populaire.
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