Alors que la SCPI continue de démontrer sa robustesse et ses performances solides, de nouveaux acteurs intègrent le marché de la pierre papier. C’est notamment le cas de Telamon, société de gestion de portefeuille agréée depuis 2014, qui lance sa première SCPI : Telamon Borea.

Le nom de la société de gestion, tout comme celui de sa SCPI, puise son origine dans l’architecture classique. Un télamon, également appelé atlante, désigne une figure sculptée représentant un homme soutenant la structure d’un édifice. À l’image de celle-ci, la SCPI Telamon Borea se veut un pilier du paysage immobilier, portée par l’expertise de sa société de gestion, créée il y a plus de 30 ans.

Téléchargez notre guide des SCPI

Le Guide des SCPI 2025 : Les 10 pages essentielles à lire avant d'investir en SCPI.
Découvrez tous nos conseils en 2 clics.

Quelle stratégie d’investissement pour la SCPI Telamon Borea ?

Pour se faire une place sur un marché concurrentiel, Telamon Borea souhaite diversifier son patrimoine, en phase avec les tendances actuelles. L'objectif affiché est ainsi d’offrir une performance durable à ses associés, en misant sur une exposition répartie entre plusieurs classes d’actifs.

Si la SCPI adopte une approche multiple, elle reste fidèle à l'ADN historique de sa société de gestion. Telamon Borea privilégiera donc des investissements dans les actifs logistiques, les locaux d’activités ainsi que dans l’immobilier industriel, des secteurs où Telamon s’est déjà illustrée avec d’autres produits d’investissement.

Sur le plan géographique, la SCPI vise également une diversification équilibrée entre la France et l’international. Au moins 50% de ses investissements sera réalisé hors de France, avec une cible sur l’Europe de l’Ouest :

l’Espagne,
le Royaume-Uni,
l’Irlande et
l’Italie.

En s’appuyant sur cette double diversification, à la fois sectorielle et géographique, Telamon Borea souhaite afficher un taux de distribution annuel non garanti de 6,25%. En servant ce rendement, la SCPI devrait sans aucun doute faire partie des meilleures SCPI.

Telamon Borea se démarque

Telamon Borea, SCPI à capital variable, affiche la volonté de démocratiser l’investissement immobilier. Pour cela, elle se veut relativement accessible avec un ticket d’entrée à 1.000 euros, soit l’achat de 4 parts à 250 euros.

Afin de rende plus digeste l’investissement à crédit, la SCPI versera de manière mensuelle les dividendes et permettra également les versements programmés. Une méthode de distribution qui séduit de plus en plus d’épargnants.

Pour Christophe Bouthors, président de Telamon, Telamon Borea affiche de grandes ambitions comme il l'indique dans un communiqué. « Nous nous appuierons sur l’expérience en promotion et en gestion d’actifs de nos soixante collaborateurs pour offrir un produit de spécialistes, bien travaillé, qui allie pérennité, solidité et performance durable, avec un suivi rigoureux des investissements à chaque étape pour sécuriser le rendement et la valeur à long terme. Nous avons pour ambition d’atteindre une capitalisation de 100 millions d’euros d’ici 12 à 18 mois ».