Une forte collecte pour la SCPI Sofidynamic
La société de gestion Sofidy réalise pour sa SCPI Sofidynamic une collecte brute de 32 millions d’euros, dont plus de 14 millions sur le mois de septembre. La SCPI réunit désormais plus de 5.000 associés, deux ans après sa création. Cette dynamique de collecte témoigne de la solidité du modèle d’investissement de Sofidynamic et de la confiance accordée par les investisseurs à sa stratégie d'investissement. Un modèle qui devrait lui permettre d'atteindre le haut du classement des meilleures SCPI.
Les capitaux collectés ont d'ailleurs permis la concrétisation de deux acquisitions pour un montant global de près de 9 millions d’euros. Le premier actif, situé à Saint-Jean-d’Illac, près de Bordeaux, regroupe huit cellules commerciales entièrement louées à des enseignes reconnues. Le second est un immeuble de bureaux implanté dans la zone d’activité de la Duranne, pôle tertiaire majeur d’Aix-en-Provence. Ces acquisitions, réalisées à des conditions de marché avantageuses, renforcent la cohérence du portefeuille et soutiennent la croissance du rendement attendu.
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Diversification et performances soutenues
Avec ces derniers investissements, la répartition du patrimoine de la SCPI est équilibrée entre la France et l’étranger. De nouvelles opportunités sont par ailleurs à l’étude, notamment en Allemagne et en Pologne, afin d’étendre la place européenne de la SCPI.
Sur le plan opérationnel, la SCPI affiche un taux d’occupation financier de 97,4% au troisième trimestre 2025. Ces résultats permettent d’envisager pour l'exercice actuel un taux de distribution prévisionnel brut de fiscalité minimum de 8,40%, et une performance globale annuelle estimée à 13,40%. Le dividende trimestriel s’élève à 6,30 € par part en pleine jouissance.
Retrouvez toutes informations dans le bulletin du 3ème trimestre 2025 de la SCPI Sofidynamic.
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