La société de gestion Sofidy, à l’origine des SCPI Sofidy Europe Invest et Efimmo 1, a acquis son premier actif en Espagne, dans le quartier d'affaires de Julián Camarillo à Madrid.
L’ensemble immobilier est composé de trois immeubles au cœur-même du centre de la capitale espagnole et accueille principalement des bureaux. Plusieurs entreprises emblématiques de technologies et de communication comme IBM, Indra, Telefónica ou Atos sont installées dans le quartier.
Pour mieux projeter son investissement dans une SCPI, il est possible de réaliser une simulation SCPI sur le site France SCPI.
Les SCPI Sofidy Europe Invest et Efimmo 1, à l’origine de l’acquisition
Comme l'annonce le communiqué, l’actif est composé d’une superficie totale de de 10 300 m² sur 4 étages et de parkings allant jusqu’à 193 places de stationnement. Il bénéficie également d’une accessibilité aisée par les transports en commun, par plusieurs axes routiers principaux et se situe proche de l’aéroport de Madrid.
Construits en 2006 puis rénovés en 2021, les bâtiments ont été certifiés Breeam-in-Use Very Good. Grâce à ce label, plusieurs sociétés privées ont choisi de s’y installer. Parmi les locataires, figurent Sony, les centres de formation Linkia et CTO ou encore la société de distribution de pneumatiques Euromaster.
Nous sommes ravis de cette première acquisition madrilène qui s’inscrit dans la continuité de notre stratégie d’investissement dont une des pierres angulaires est la diversification géographique en Europe, tout en conservant une approche prudente dans la sélection de nos actifs. L’emplacement est et restera le maître-mot. Le nouveau quartier technologique de MADBIT a de multiples atouts : il propose des surfaces modernes et flexibles, il est proche du centre, très bien desservi et bénéficie d’une large offre de services. De nombreuses entreprises ont d’ailleurs rejoint le quartier dans les derniers mois.
Jean-François Le Dren, Directeur adjoint des Investissements – Groupe Sofidy.
Sofidy, une société de gestion avec de l’expérience
Créée en 1986, la société de gestion Sofidy développe des produits d’investissement à travers ses SCPI. Elle se tourne davantage vers des actifs de bureaux ou de commerces.
Référence dans la gestion d’actifs en France et en Europe, Sofidy se distingue par la qualité et la régularité des performances de ses fonds. Avec plus de 55 000 associés, sa capitalisation s’élève à 8,7 milliards d’euros environ. A travers ses investissements immobiliers, son patrimoine est constitué de plus de 5 000 actifs de commerces et de bureaux.
