Résilience de la SCPI Sofidy Europe Invest dans un Marché Immobilier Volatil
Face à la volatilité des marchés immobiliers, exacerbée par l'augmentation rapide des taux d'intérêt, la SCPI Sofidy Europe Invest et sa société de gestion Sofidy démontrent une remarquable résistance. Cette solidité s'ancre dans la diversification de son patrimoine, l'excellente répartition de ses actifs et la prime localisation de ses biens immobiliers. Malgré un contexte mouvementé depuis l'été, les évaluations réalisées mi-année par des spécialistes externes et des évaluateurs internes révèlent une diminution contenue de -3,5 % de la valeur du portefeuille, restant stable depuis fin 2022. Suite à ces évaluations rigoureuses, la décision a été prise de conserver le prix de la part inchangé. Ces estimations seront réactualisées pour refléter la valeur exacte des actifs au 31 décembre 2023.
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Capitalisation et Performances Locatives: La Croissance Continue
Le troisième trimestre de l'année a confirmé l'attrait pour la SCPI européenne Sofidy Europe Invest, avec une collecte brute de 24 millions d'euros, propulsant la capitalisation au-delà de 300 millions d'euros. La confiance de 5 558 associés envers la SCPI se renforce, témoignant de la reconnaissance envers la stratégie de gestion. Avec une trésorerie de 94 millions d'euros fin septembre 2023, la SCPI ISR est idéalement positionnée pour saisir des opportunités d'investissement stratégiques, préparant le terrain pour de futures plus-values et une performance accrue. Les indicateurs locatifs soulignent cette dynamique avec un taux d'occupation financier de 99,0 % et un taux de recouvrement de 99,2 % au troisième trimestre. Ces résultats probants soutiennent la projection d'un dividende annuel entre 9,70 € et 10,00 € par part pour 2023, anticipant un taux de distribution brut de fiscalité entre 4,55 % et 4,70 %. L'acompte sur le dividende des SCP du troisième trimestre se positionne à 2,28 € par part. Les perspectives pour 2024 sont également prometteuses, avec un déploiement de la trésorerie non investie qui devrait renforcer le niveau de distribution.
Retrouvez toutes informations dans le bulletin du 3ème trimestre de la SCPI Sofidy Europe Invest.
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