La fusion de la SCPI AEW Commerces Europe
Suite à un évènement majeur dans l'histoire des SCPI Actipierre Europe et Pierre Plus, une fusion-absorption a été approuvée. La SCPI Pierre Plus a été intégrée à la SCPI Actipierre Europe, laquelle est maintenant renommée AEW Commerces Europe.
La consolidation du patrimoine répartit maintenant vos actifs sur 279 sites dans 5 pays de la zone euro, représentant près de 500.000 m2 et valorisés à hauteur de 1,5 Mds€. Mettant l'accent majoritairement sur les murs de commerces (91%), ce patrimoine se trouve principalement en France (75%) et se déploie également en Allemagne, Espagne, Belgique et aux Pays-Bas. Avec une capitalisation atteignant 1,7 Mds€, AEW Commerces Europe se positionne comme la SCPI à prépondérance commerces la plus importante du marché.
Performance et stratégie d'AEW Commerces Europe
La société de gestion AEW Ciloger reste déterminée à repérer des opportunités d’acquisitions alignées avec sa stratégie d’investissement pour l'AEW Commerces Europe. En matière de gestion locative, le semestre a été significativement actif avec près de 24 300 m2 loués ou renouvelés. Malgré un solde négatif de 1 989 m2 entre les libérations et les locations et un contexte international incertain, le taux d’occupation financier de la SCPI AEW Commerces Europe reste stable à 93,23%.
Pour le deuxième trimestre 2023, le revenu brut courant distribué s'élève à 2,04€ par part. Bien que des prélèvements exceptionnels aient été réalisés en raison de la fiscalité de la fusion, des distributions exceptionnelles ont été mises en œuvre pour les associés impactés. Ainsi, l’objectif de distribution pour les deux trimestres à venir est fixé à 2,04€ par part. En prenant en compte la fiscalité, le taux de distribution 2023 est prévu à 4%.
Retrouvez toutes informations dans le bulletin du 2ème trimestre de la SCPI AEW Commerces Europe.
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