Des performances solides et un rendement attractif
En 2024, la SCPI Remake Live affiche un taux de distribution de 7,5%, en légère baisse par rapport à 2023. Malgré tout, ce résultat dépasse l'objectif initial de 5,5%, démontrant la solidité de la stratégie de sa société de gestion, Remake AM. Le Taux de Rendement Interne (TRI) 2024 est établi à 7,74% et les taux d'occupation atteignent également des chiffres records, à 99%. Grâce à ces indicateurs encourageants, la SCPI se positionne dans la première partie des meilleures SCPI.
La valeur du patrimoine immobilier de la SCPI connaît une légère progression, atteignant une valeur de reconstitution de 204,03 euros contre 203,29 euros à la fin de l'année 2023. Cette stabilité témoigne de la solidité du portefeuille constitué dans un contexte de marché complexe. Une éventuelle baisse des taux d'intérêt pourrait entraîner une revalorisation mécanique des actifs immobiliers.
Le Guide des SCPI 2025 : Les 10 pages essentielles à lire avant d'investir en SCPI.
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Remake Live : entre expansion et diversification européenne
Malgré une tentative d'investissement amorcée en Allemagne, la SCPI poursuit son développement en dehors du pays. Actuellement, son portefeuille comprend 51 actifs répartis sur huit pays, représentant une valorisation totale de près de 700 millions d'euros. Cette stratégie européenne permet d'éviter une concentration excessive sur un marché spécifique, réduisant ainsi les risques liés aux fluctuations économiques locales. En particulier le Royaume-Uni a été identifié comme un marché attractif, offrant des opportunités de rendement élevé et des valorisations inédites depuis plus d'une décennie.
La SCPI européenne a également privilégié des économies plus dynamiques comme les Pays-Bas, le Portugal et la Pologne. Ces marchés offrent des perspectives de croissance plus attractives et permettent de diversifier davantage le portefeuille d'actifs. Cette approche opportuniste vise à sécuriser des rendements compétitifs tout en minimisant l'exposition aux risques économiques locaux.
Retrouvez toutes informations dans le bulletin du 4ème trimestre de la SCPI Remake Live.
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