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Les 10 pages essentielles à lire avant d'investir en SCPI
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Paref Gestion acquiert un 5ème actif sur le territoire polonais

Interpierre Europe Centrale continue d’investir en Europe. La SCPI créée en 2020, a acquis ces dernières semaines un nouvel actif à Varsovie. Il s’agit du cinquième bien immobilier sur le sol polonais. Grâce à ses investissements à l’étranger, elle a distribué un Taux de Distribution de 5.37 % à ses associés en 2022.

Interpierre Europe Centrale étoffe son portefeuille d’actifs en Pologne. Créée et gérée par la société de gestion Paref Gestion en septembre 2020, la SCPI a acquis, comme annoncé dans son communiqué, un nouveau bien immobilier à Varsovie. Le montant de l’opération s’élève à plus de huit millions d’euros.

Situé entre l’aéroport et le centre-ville, l’actif est composé de laboratoires, de bureaux et de lieux de vie sur une superficie totale de 3 700 m².

Grâce à cet investissement, Interpierre Europe Centrale commence à bien se positionner dans le classement comparatif des SCPI et permet aux épargnants d'investir en SCPI en Europe Centrale avec du rendement.

Interpierre Europe Centrale investit dans des immeubles avec la certification Breeam

Construit en 2020, le bâtiment est également très apprécié pour son accessibilité, aussi bien pour les particuliers en voiture que pour les usagers des transports en commun. L'immeuble, certifié Breeam very good, offre à ses locataires un confort indéniable et des espaces extérieurs respectant les enjeux environnementaux.

Découvrir la SCPI Interpierre Europe Centrale

Le principal locataire est UL International, une entreprise américaine qui permet de garantir la conformité et la sécurité des produits sur les marchés internationaux. Le baill ferme a été signé jusqu’à mi-2030.

Le label Breeam, Building Research Establishment Environmental Assessment Method, a été créé en 1986 pour valoriser l’engagement des propriétaires immobiliers sur plusieurs sujets : l’énergie, la santé et bien-être, l’innovation, la biodiversité, les matériaux utilisés, la pollution, les transports, le recyclage et l’utilisation de l’eau.

Interpierre Europe Centrale, une SCPI ouverte à l'Europe

Cette acquisition permet à Interpierre Europe Centrale de poursuivre sa croissance et l’investissement de sa collecte. Après avoir versé un Taux de Distribution de 5,37% à ses investisseurs en 2022, la SCPI connaît un début d’année 2023 prometteur avec cette cinquième acquisition sur le territoire polonais.

Sophie Bourguignon, Directrice de la gestion des fonds et des investissements, Paref Gestion.

Lancée par la société de gestion, la SCPI se donne l'objectif d'investir dans des pays dynamiques du centre de l'Europe comme la Pologne, la Hongrie ou encore la République Tchèque.

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Pourquoi investir en SCPI ?

La SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) est un produit d’épargne collectif qui gère et loue un portefeuille d’actifs immobiliers. Elle achète des immeubles et grâce à ses locataires, la plupart du temps des sociétés, la SCPI perçoit des loyers qu’elle distribue sous forme de dividendes aux investisseurs. Ces derniers reçoivent ainsi des rendements dont le montant est déterminé en fonction du nombre de parts détenues, sans se soucier de la gestion des immeubles ou des locataires. La société de gestion d’une SCPI peut investir dans toutes typologies de biens comme des bureaux, des commerces, des actifs dédiés à la santé, etc. Concrètement, la SCPI fait partie des placements financiers dont le sous-jacent est l’immobilier.

Au-delà de la situation personnelle de l’épargnant, l’investissement rentable que représente la SCPI de rendement est motivé la plupart du temps, par un ou plusieurs objectifs :

  • La recherche d’un complément de revenu pour augmenter son pouvoir d’achat,
  • La constitution d’un patrimoine pour protéger son épargne,
  • La préparation de sa retraite pour pallier une baisse significative de ses revenus à terme,
  • L’anticipation de la transmission de son patrimoine,
  • La diversification et la mutualisation des risques pour les épargnants déjà propriétaire d’un portefeuille d’actifs, immobiliers ou non.

Pour plus d'informations & de conseils, découvrez notre guide des SCPI.