Acquisition stratégique par SCPI Opus Real
Pour le compte de sa SCPI Opus Real, la société de gestion BNP Paribas REIM a finalisé l'achat d'un magasin de bricolage à Brême pour un montant dépassant les 25 millions d'euros. Cette nouvelle acquisition illustre l'engagement continu de la SCPI labélisée ISR vers des investissements judicieux et stratégiques. Le magasin, d'une superficie de plus de 11.000m², est entièrement loué à toom Baumarkt pour une durée incompressible de 15 ans.
Ce bâtiment neuf se distingue par ses caractéristiques respectueuses de l'environnement, telles que l'installation de panneaux photovoltaïques et une toiture végétalisée, soulignant ainsi l'engagement d'Opus Real envers les critères Environnementaux, Sociaux et de Gouvernance (ESG. En outre, il est important de noter que cet actif a obtenu la certification DGNB Gold, reconnaissant ses hautes performances environnementales.
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Performances et locations attractives
Le portefeuille immobilier de la SCPI européenne s'est également renforcé avec le plein bail de l'immeuble de bureaux H.Trium, situé à Munich. Ce dernier permet désormais des revenus stables pour les quatre années à venir, grâce à l'occupation totale des espaces disponibles. Notamment, les 3ème et 4ème étages ont été loués à une startup innovante dans le domaine de la distribution de logiciels d'automatisation, depuis le 1er juillet 2023, pour une période ferme de cinq ans. Cette dynamique positive se reflète dans la distribution brute de SCPI Opus Real qui a vu une augmentation à 61,06€ par part pour l'année, contre 59,43 € en 2022. Ce qui représente un Taux de Distribution (TD) de 3%, en adéquation avec les objectifs préalablement fixés en début d'année.
Ces développements soulignent la stratégie efficace et la gestion prudente d'Opus Real, positionnant la SCPI comme un acteur clé dans l'univers des investissements immobiliers durable. L'accent mis sur la certification environnementale et l'optimisation des revenus locatifs assure à Opus Real une place de choix sur le marché des SCPI.
Retrouvez toutes informations dans le bulletin du 4ème trimestre de la SCPI Opus Real.
La SCPI Opus Real plus en détails :
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