Performance financière de la SCPI LF Opportunité Immo
La SCPI LF Opportunité Immo a enregistré une collecte de capitaux de 3,5 millions d'euros au premier trimestre de l'année, somme qui a entièrement permis de compenser le retrait de 17.377 parts. Au 31 mars 2024, le capital total de cette SCPI s'élève à près de 312,3 millions d'euros, affirmant sa solidité dans le secteur. Malgré un léger excédent de parts en attente de retrait, représentant seulement 0,7% du total, la stabilité financière reste exemplaire pour la SCPI européenne.
Les souscriptions nouvelles et celles compensant les retraits ont maintenu un équilibre financier, avec 11.169 parts encore en attente de retrait au terme du trimestre. Concernant les parts souscrites, elles prennent effet le premier jour du sixième mois suivant celui de la souscription. Pour les parts retirées, la fin de jouissance est fixée à la fin du mois durant lequel le retrait est effectué.
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Analyse et perspectives d'investissement de la SCPI LF Opportunité Immo
Le trimestre n'a pas permis de nouveaux investissements en raison d'un niveau de collecte restreint. Toutefois, l'activité locative reste dynamique, bien que le bilan affiche 700 m² vacants supplémentaires.
Les taux d'occupation restent à un niveau élevé avec 98,0% de taux d'occupation physique et 98,2 % de taux d'occupation financier, signalant une résilience remarquable dans un contexte économique difficile. La valeur d’expertise de la SCPI, gérée par la société de gestion La Française REM, a légèrement diminué de 1,4% par rapport à l'année précédente, reflétant une adaptation prudente aux conditions du marché. Malgré ces ajustements, les projections pour 2024 prévoient de maintenir les distributions à un niveau stable, assurant ainsi la continuité des rendements pour les investisseurs.
Retrouvez toutes informations dans le bulletin du 1er trimestre de la SCPI LF Opportunité Immo.
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